2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
雅礱江流域水電開發(fā)有限公司總部辦公區(qū)域位于四川省成都市雙林路288號(hào)，占地 約33畝，內(nèi)建有集控大樓（地上26層、地下2層）、二灘大廈（地上20層、地下1層）兩 棟高層寫字樓，以及相應(yīng)的附屬建筑物和地下停車場(chǎng)（停車位約514個(gè)）、設(shè)備用房等， 主要用于甲方的行政辦公、流域電站生產(chǎn)調(diào)度等， 本項(xiàng)目即為其提供綜合物業(yè)服務(wù)（物業(yè)服務(wù)建筑面積約8萬㎡， 不包括集控大樓值班休息樓、食堂、二灘大廈展廳等區(qū)域）。
2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：
四川省成都市成華區(qū)雙林路288號(hào)雅礱江流域水電開發(fā)有限公司。
2.3標(biāo)段名稱：
雅礱江流域水電開發(fā)有限公司2024～2027年總部辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)。
2.4招標(biāo)范圍：
主要包括（但不限于）負(fù)責(zé)客戶及會(huì)議服務(wù)保障、消防及安全管理、秩序維護(hù)服務(wù)（安 保） 、房屋維護(hù)管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)（特殊工種應(yīng)持證上崗） 、環(huán)境保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)綠植租擺服務(wù)、停車場(chǎng)管理服務(wù)、其他特約服務(wù)等。
2.5服務(wù)期：
自合同簽訂之日起三年（預(yù)計(jì)1095天， 具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)）。甲方對(duì)中標(biāo)人實(shí)行季度和年度考核，甲方可根據(jù)考核情況提前終止合同。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人基本要求：須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的獨(dú)立民事主體。
（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無。
（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求： 自 2020 年 1 月起，具有 2 個(gè)單個(gè)合同金額 500 萬元及以上的非住宅物 業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)， 且單個(gè)合同服務(wù)內(nèi)容至少應(yīng)包含“秩序維護(hù) ”、“環(huán)境維護(hù) ”、“設(shè)施設(shè)備維護(hù) ”、“綠化維護(hù)服務(wù) ”、“會(huì)務(wù)接待服務(wù)”中的三個(gè)內(nèi)容。
（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理最低要求：應(yīng)具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷，且擔(dān)任過建筑面積 5萬平米及以上非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。
（5）投標(biāo)人其它要求：無。
（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于 2023 年 12 月 18 日 15 時(shí)至 2023 年 12 月 25 日 15 時(shí)
