本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：山東公司招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：阜山風(fēng)電場位于山東省煙臺招遠(yuǎn)市的阜山鎮(zhèn)境內(nèi)，2017年1月份投運(yùn)發(fā)電，一期工程首批投運(yùn)機(jī)組為 聯(lián)合動力UP2000-115型三葉片、上風(fēng)向、水平軸、變槳、變速、恒頻雙饋異步風(fēng)力發(fā)電機(jī)組18臺。升壓站距離招遠(yuǎn)市區(qū)15公里左右，距離阜山鎮(zhèn)1公里左右。阜山風(fēng)電場各風(fēng)力發(fā)電機(jī)組的電能通過三條集電線路匯至升壓站35kV母線，再由主變壓器升壓至110kV，經(jīng)110kV都阜線接至220kV金都站,并入山東電網(wǎng)。

招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場工程項(xiàng)目于2012年11月29日取得山東省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于國電招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場工程核準(zhǔn)的意見》魯發(fā)改能交【2012】1510號核準(zhǔn)文件，于2017年1月20日投產(chǎn)發(fā)電.因歷史遺留問題，核準(zhǔn)文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時推動后續(xù)土地手續(xù)及相關(guān)證照辦理，致使未能取得項(xiàng)目用地國有土地使用證。

本次招標(biāo)的服務(wù)范圍為招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場項(xiàng)目土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1、土地預(yù)審相關(guān)手續(xù)辦理（含矢量數(shù)據(jù)、初審意見、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告、項(xiàng)目用地情況說明、納入國土空間規(guī)劃承諾、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評價報(bào)告等與土地預(yù)審手續(xù)辦理相關(guān)的所有支持性文件）；

2、征地組卷材料辦理（含呈報(bào)申請書、縣級編制說明、縣政府請示、申請表＋審查表＋功能分區(qū)、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表＋所有權(quán)調(diào)查確認(rèn)表+地上附著物及青苗、征地補(bǔ)償安置協(xié)議＋簽字確認(rèn)單、聽證材料、社會保障金證明＋征地預(yù)存款、履行土地征收報(bào)批前期有關(guān)程序的結(jié)論性意見、補(bǔ)充耕地信息確認(rèn)單、征收土地符合法定公共利益情形的意見、被征收土地村居名稱及土地所有權(quán)證號、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設(shè)用地權(quán)屬來源資料、項(xiàng)目壓礦文件、項(xiàng)目地災(zāi)文件、項(xiàng)目占用草地文件、社會穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評估、人民政府關(guān)于社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估意見、土地用途調(diào)整方案及市局論證意見等與征地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）并取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)；

3、供地組卷材料辦理并取得相關(guān)成果資料（含土地來源資料、用地單位申請+法人證書+營業(yè)執(zhí)照、正式立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃意見、測繪成果及土地來源疊加分析圖、地籍調(diào)查前置成果、劃撥供地預(yù)案、組卷上報(bào)說明等與供地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）；

4、土地證辦理（含項(xiàng)目資料、四鄰資料+現(xiàn)場勘測確認(rèn)表+照片、測繪單位信息+坐標(biāo)串、土地批文、劃撥決定書、項(xiàng)目土地登記現(xiàn)場踏勘情況記錄表、項(xiàng)目指界委托書、）直至取得項(xiàng)目用地國有土地使用證；

5、與該項(xiàng)目涉及的政府、管理部門及其他有關(guān)單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

工期：合同簽訂后60日內(nèi)完成土地預(yù)審相關(guān)手續(xù)辦理并取得項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審與選址意見書；合同簽訂后150日內(nèi)完成征地組卷材料辦理并取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)；合同簽訂后280日內(nèi)完成供地組卷材料并取得土地證。

服務(wù)地點(diǎn)：山東省煙臺市。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人具有并提供乙級及以上測繪資質(zhì)證書，專業(yè)資質(zhì)類別包含:界線與不動產(chǎn)測繪。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年3月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有用地預(yù)審辦理服務(wù)或征地組卷報(bào)批服務(wù)或土地證辦理咨詢服務(wù)的合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的高級專業(yè)技術(shù)職稱證書（專業(yè)：測繪類）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2025-04-01 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-04-06 16:00:00。