2. 項目概況與招標范圍

本次物業(yè)服務(wù)項目涉及天然氣處理廠（上海市浦東新區(qū)書院鎮(zhèn)老蘆公路 548 號）辦公樓、宿舍樓、中控室和庫房二樓辦公區(qū)等的保潔勤雜服務(wù)（上述需服務(wù)區(qū)域建筑面積合計約5400 平方米），以及全廠建筑生活設(shè)施的零星維修工作，上述服務(wù)工作的好壞，將直接影響天然氣處理廠生產(chǎn)和生活配套設(shè)施正常使用。因此，要求施工單位予以重視，在開展物業(yè)服務(wù)工作前，做好預案、細致安排，確保本項目服務(wù)工作優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成。項目詳細工作內(nèi)容和工作要求見第四部分技術(shù)規(guī)格書。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)為中華人民共和國獨立法人或其他組織；

3.2 投標人專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)工作 3 年以上（需提供連續(xù)三年的物業(yè)合同，或者營業(yè)相關(guān)的發(fā)票復印件）；

3.3 近 3 年（以投標截止時間為準）具有同類物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供證明文件）

3.4 投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.5 投標人具有履行合同的能力，專業(yè)技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、人員組織；

3.6 本項目不允許聯(lián)合體投標。

3.7 投標人不得存在下列情形之一：

3.7.1 被法院列為失信被執(zhí)行人或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人且未被撤銷的。

3.7.2 在信用中國官網(wǎng)被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的。投標人不得存在的情形詳見本招標文件第二部分投標人須知第 1.4.2 項。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023 年 11 月 11 日至 2023 年 11 月 25 日 17 時。

4.2 獲取方式：登錄下載電子招標文件