二、項目規(guī)模和招標范圍

規(guī)模：詳見招標文件

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標人資格要求

【綜合物業(yè)服務(wù)】

1.投標人必須是能夠獨立承擔民事責任的法人。通過質(zhì)量管理體系認證或相關(guān)資質(zhì)。

2.安全質(zhì)量要求：自開標日前五年內(nèi)未發(fā)生因投標人負同等及以上責任造成的重大及以上質(zhì)量安全事故。

3.投標人近三年財務(wù)狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，資產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)。

4.投標人不存在尚未了結(jié)的重大訴訟案件；開標日前五年內(nèi)沒有騙取中標、不曾在任何合同中嚴重違約或被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除。

5.未發(fā)生借取他人或向他人出借資質(zhì)或業(yè)績的情況。

6.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

7.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。

8.投標人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。

9.投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）”。

10.投標人注冊資金應(yīng)該至少達到100萬元。如為聯(lián)合體投標，注冊資金要求物業(yè)100萬元及以上，餐飲50萬元及以上。

11.具有2016年1月至投標截止日止同類型項目2個及以上實施滿兩年的良好業(yè)績，在服務(wù)過程中未發(fā)現(xiàn)重大的食品衛(wèi)生、安全、質(zhì)量問題。所提供的業(yè)績必須是真實的，如發(fā)現(xiàn)業(yè)績有造假問題，將取消其投標資格（投標人應(yīng)提供合同復(fù)印件、業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

12.應(yīng)具有物業(yè)、餐飲行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，物業(yè)服務(wù)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中需有物業(yè)后勤等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，餐飲服務(wù)應(yīng)具有食品經(jīng)營許可證或餐飲服務(wù)許可證（在有效期內(nèi)）。

13.注：投標文件須包含具有以上資格的相關(guān)資質(zhì)和證明文件（不接受澄清補充），投標人提供的所有文件必須真實有效，保證合同執(zhí)行期間有關(guān)證件、文件處于有效期。業(yè)績證明需提供合同復(fù)印件（包含合同封面、甲乙雙方名稱、合同簽訂時間、合同期限、合同標的、數(shù)量、價格等合同內(nèi)容、蓋章簽字頁、承包范圍、技術(shù)協(xié)議主要系統(tǒng)參數(shù)頁等）及投運證明（專項資質(zhì)條件有投運業(yè)績要求的），必要時須提供原件；如發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績，將取消其投標資格。

四、招標文件獲取

公告時間：2020-04-21 09:00到2020-04-27 17:00。

購買標書時間：2020-04-21 09:00到2020-04-27 17:00。