1. 招租條件

南通電廠直接輸煤碼頭裝船過駁（海輪駁運）對外租賃項目，招租單位為南通電廠，招租人為南通電廠，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對直接輸煤碼頭裝船過駁（海輪駁運）對外租賃項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招租在地點：江蘇省南通市南通電廠江心碼頭。

2.2招租概況：南通電廠直接輸煤碼頭設計為50000噸級海輪泊位一個，碼頭內側設計有一個4000噸船泊位，2018年直接輸煤碼頭煤炭接卸量約為300萬噸（非過駁裝船量）。招租人具備港口經營許可證，目前碼頭的港口經營許可準予從事業(yè)務范圍為：為船舶提供碼頭設施服務和貨物裝卸、倉儲的港口經營（危險品和集裝箱除外）。

目前招租人江心碼頭共有兩臺橋式卸船機，兩臺橋式卸船機原先均設計有直接過駁裝船的裝船系統(tǒng)，但該系統(tǒng)從2008年管帶機投運，直接輸煤系統(tǒng)貫通后直接過駁裝煤系統(tǒng)就退出了運行。目前1號橋式卸船機（1000噸/小時）因結構原因保留了裝船功能，但因長時間退出運行和轉駁船型的變化，需進行恢復性改造維修。2號卸船機（1500噸/小時）未考慮永久轉駁功能，裝船系統(tǒng)的轉運皮帶占用了現(xiàn)岸側棧橋皮帶的空間位置，2014年江蘇南通發(fā)電有限公司B側輸煤線建設時，因與C10B皮帶干涉，拆除了2號卸船機（1500噸/小時）的包括裝船皮帶和機架、大梁、溜筒在內的全部裝船設備設施。

2020年招租人兩臺火電發(fā)電機組已關停，招租人直接輸煤碼頭的煤炭接卸量后續(xù)將有所減少，預計招租人直接輸煤碼頭往后全年的煤炭接卸量在130-150萬噸（每月接卸的海輪數(shù)量僅2-3艘），如果按每艘海輪在港時間平均3天計算，則一個月中理論上約有20天時間處于空港狀態(tài)。招租人擬將碼頭空港時段租賃給承租人進行散貨（煤炭、砂石等）過駁。

2.2招租范圍：江心碼頭主泊位（50000噸級）1個、副泊位（4000噸級）1個、兩臺卸船機及轉駁所需的附屬設備。

2.3招租期限：2021年01月01日00時至2022年12月31日24時，租賃期共24個月。雙方合同簽訂并生效后，承租人方可對租賃區(qū)域進行設備改造、清淤等。

2.4招租內容：（1）由承租人出資對1號和2號橋式卸船機的裝船系統(tǒng)進行設計、設備采購改造、安裝、調試；（2）由承租人出資對碼頭與營運相關的設備設施進行設計、設備采購改造、安裝、調試；（3）碼頭后沿清淤；（4）散貨接卸過駁資源的市場營銷；（5）海輪的接卸過駁運行和相關設備設施維護；（6）招租人擬將碼頭空港時段租賃給承租人進行散貨（煤炭、砂石等）過駁。

詳細招標范圍見附件1：華能國際電力股份有限公司南通電廠直接輸煤碼頭裝船過駁（海輪駁運）對外租賃項目服務方案。

2.5設備改造及運營階段責任劃分：

（1）設備、設施改造階段：招租人只提供改造現(xiàn)場所需的水源和電源。其余消耗性材料、設備、工器具、設備改造恢復及改造所需費用由承租人負責。

（2）承包營運階段：招租人提供水源與電源，與散貨轉駁相關的接卸與清倉設備、設備運行的電費、清倉機械燃油；其余營運需要的人員投入、工器具、貨源組織和市場營銷均由承租人負責；運營階段對外租賃的整套系統(tǒng)、設備的備件、檢修物資、消耗性材料、檢修和消缺的人工費，招租人和承租人按照接卸量比例分攤；運營階段設備的正常維護按照誰使用誰負責的方式。

（3）承租人負責對生產經營過程中涉及的船只調度、船舶?？俊⑿堆b等相關事宜申報當?shù)睾Ｊ虏块T備案，承租人負責與海事局、引航站、港口局等單位聯(lián)系有關海輪江輪?？渴乱恕?/span>

3. 承租人資格要求

3.1通用條件：

3.1.1 承租人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 承租人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施；

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

3.2專項條件：

3.2.1承租人應具備的資質要求：承租人具備有效合格的《中華人民共和國港口經營許可證》。

3.2.2承租人應具備的業(yè)績要求：承租人具備2017年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）港口裝卸相關服務的業(yè)績，且提供的業(yè)績證明文件能反映出2017年度、2018年度、2019年度每年裝卸累計總量均不低于300萬噸/年。（合同掃描件須至少提供簽字蓋章頁和能夠反映合同內容、合同金額的關鍵頁）。

3.2.3本項目最低投標價為1200.00萬元（含9%增值稅）/兩年，2021年度、2022年度最低投標價均為600.00萬元（含9%增值稅）/年。

3.2.4本次招標是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年8月4日17:00起至2020年8月11日15:00止。

  招標文件費：招標文件每標段售價 1500  元，售后不退。