宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目已由宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以宿開審批準(zhǔn)[2023]3號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為宿遷市開創(chuàng)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目建設(shè)地點：宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至古黃河，西至富康大道，南至蘇州路，北至北京路。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：項目包含房建工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。房建工程總用地面積約17公頃，總建筑面積約43.5萬平方米，其中：地上建筑面積30萬平方米，包括研發(fā)辦公中心、科創(chuàng)大廈、人才公寓、孵化中心、園區(qū)便民綜合服務(wù)中心、配套服務(wù)設(shè)施等；地下建筑面積約13.5萬平方米，包括停車場（人防）和配套設(shè)備設(shè)施用房等。配套基礎(chǔ)設(shè)施工程用地約11公頃，新建給排水管道約20公里；強弱電及燃?xì)夤芫€約27公里；新建道路總面積約11萬平方米；景觀及其它配套設(shè)施工程主要打造公園綠地約41公頃，新建橋梁、配套駁岸建設(shè)等，并遷建變電站一座。工程建設(shè)費用約30.5億元。
2.3招標(biāo)范圍：宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工準(zhǔn)備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期和保修期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
2.4工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：施工預(yù)計開工日期2023年2月,總工期約1500日歷天（以所有單體竣工驗收時間為準(zhǔn)）。
2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為24個月）
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.7建筑安裝工程費/工程概算：約30.5億元
2.8監(jiān)理服務(wù)費用的支付時間、方式：根據(jù)實際完成合格工程量按季度支付，每季度支付上季度已完合格工程量價款的監(jiān)理費的60%（季度已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*60%），工程全部完工后付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的80%（累計已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*80%），全部工程竣工驗收備案后付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的90%（累計已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*90%），工程竣工結(jié)算審計結(jié)束后付至最終監(jiān)理服務(wù)費的95%，缺陷責(zé)任期滿付清余款。
2.9本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理服務(wù)。
3.資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4.評標(biāo)方法
本工程采用綜合評估法，其中：監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)：?是□否
4.1投標(biāo)報價（70分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,，20%,25%,30%；Q1值在解密后由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。說明：1.評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7家≤有效投標(biāo)文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
4.2信用評價（2分）
4.3總監(jiān)素質(zhì)（4分）
4.4資源配置與業(yè)績（20分）：專業(yè)配置（8分），注冊及上崗證（3分），擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（1分），投標(biāo)人類似業(yè)績（4分），總監(jiān)理工程師類似業(yè)績（4分）
4.5監(jiān)理大綱（4分）
5.投標(biāo)人資格要求
5.1具有獨立訂立合同的能力；
5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求：
5.3.1資格要求：房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師。
5.3.2同時滿足下列條件：
(1)總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
(2)總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。
(3)總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5.3.3投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)單位人員，且在投標(biāo)時提供自2022年8月以來，投標(biāo)單位為其辦理的任意一個月社會保險證明資料（社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明）。
5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求:詳見第五章委托人要求的第4.1條監(jiān)理機構(gòu)人員資格要求，總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔(dān)任監(jiān)理職務(wù)，須提供無在監(jiān)項目承諾書。
5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
5.6.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
5.6.2為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
5.6.3與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.7企業(yè)或項目總監(jiān)因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。
5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.招標(biāo)文件等資料的獲取
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年01月31日09:00至2023年02月06日
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目已由宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以宿開審批準(zhǔn)[2023]3號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為宿遷市開創(chuàng)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目建設(shè)地點：宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至古黃河，西至富康大道，南至蘇州路，北至北京路。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：項目包含房建工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。房建工程總用地面積約17公頃，總建筑面積約43.5萬平方米，其中：地上建筑面積30萬平方米，包括研發(fā)辦公中心、科創(chuàng)大廈、人才公寓、孵化中心、園區(qū)便民綜合服務(wù)中心、配套服務(wù)設(shè)施等；地下建筑面積約13.5萬平方米，包括停車場（人防）和配套設(shè)備設(shè)施用房等。配套基礎(chǔ)設(shè)施工程用地約11公頃，新建給排水管道約20公里；強弱電及燃?xì)夤芫€約27公里；新建道路總面積約11萬平方米；景觀及其它配套設(shè)施工程主要打造公園綠地約41公頃，新建橋梁、配套駁岸建設(shè)等，并遷建變電站一座。工程建設(shè)費用約30.5億元。
2.3招標(biāo)范圍：宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工準(zhǔn)備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期和保修期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
2.4工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：施工預(yù)計開工日期2023年2月,總工期約1500日歷天（以所有單體竣工驗收時間為準(zhǔn)）。
2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為24個月）
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.7建筑安裝工程費/工程概算：約30.5億元
2.8監(jiān)理服務(wù)費用的支付時間、方式：根據(jù)實際完成合格工程量按季度支付，每季度支付上季度已完合格工程量價款的監(jiān)理費的60%（季度已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*60%），工程全部完工后付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的80%（累計已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*80%），全部工程竣工驗收備案后付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的90%（累計已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*90%），工程竣工結(jié)算審計結(jié)束后付至最終監(jiān)理服務(wù)費的95%，缺陷責(zé)任期滿付清余款。
2.9本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：宿遷市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理服務(wù)。
3.資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4.評標(biāo)方法
本工程采用綜合評估法，其中：監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)：?是□否
4.1投標(biāo)報價（70分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,，20%,25%,30%；Q1值在解密后由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。說明：1.評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7家≤有效投標(biāo)文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
4.2信用評價（2分）
4.3總監(jiān)素質(zhì)（4分）
4.4資源配置與業(yè)績（20分）：專業(yè)配置（8分），注冊及上崗證（3分），擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（1分），投標(biāo)人類似業(yè)績（4分），總監(jiān)理工程師類似業(yè)績（4分）
4.5監(jiān)理大綱（4分）
5.投標(biāo)人資格要求
5.1具有獨立訂立合同的能力；
5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求：
5.3.1資格要求：房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師。
5.3.2同時滿足下列條件：
(1)總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
(2)總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。
(3)總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5.3.3投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)單位人員，且在投標(biāo)時提供自2022年8月以來，投標(biāo)單位為其辦理的任意一個月社會保險證明資料（社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明）。
5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求:詳見第五章委托人要求的第4.1條監(jiān)理機構(gòu)人員資格要求，總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔(dān)任監(jiān)理職務(wù)，須提供無在監(jiān)項目承諾書。
5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
5.6.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
5.6.2為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
5.6.3與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.7企業(yè)或項目總監(jiān)因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。
5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.招標(biāo)文件等資料的獲取
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年01月31日09:00至2023年02月06日
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)后查閱公告
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手 機： 18701298819， ;
郵 箱： 1051008819@qq.com
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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