1、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔外包服務(wù)項目
2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
2.3項目地點：哈爾濱友誼宮（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責(zé)任公司）
2.4資金來源：自籌資金
2.5服務(wù)內(nèi)容：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔服務(wù)和管理（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責(zé)任公司）。
2.6服務(wù)期限：服務(wù)期為1年+3年方式。
2.7質(zhì)量標(biāo)準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。
2.8招標(biāo)范圍：友誼宮（包括食品廠）物業(yè)保潔服務(wù)，內(nèi)容為：對所屬物業(yè)（主樓、貴賓樓、迎賓樓、友誼會堂、西餐廳、迎賓閣、1 號樓、2 號樓、3 號樓、庭院和食品廠）的公共區(qū)域（會議室、餐廳、包房、衛(wèi)生間、電梯轎廂、消防樓梯通道等）及附屬設(shè)施、設(shè)備進行衛(wèi)生清潔、消毒、消殺，所有地面和墻面的理石清洗，所有區(qū)域地毯的清洗和維護，庭院和屋面清雪，庭院綠植、草坪、樹木的修剪和噴灑農(nóng)藥，配合大型會議和婚宴等活動的地面清潔工作，要求達到四星級涉外酒店衛(wèi)生標(biāo)準。
2.9項目預(yù)算：1408500.00元（1年服務(wù)費）；
2.10標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供清雪機械設(shè)備（附佐證材料），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2潛在投標(biāo)人參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)（2020年11月01日-獲取文件截止之日）至少具備1項類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準），提供合同復(fù)印件。
3.3投標(biāo)人擬派 1 名具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的物業(yè)經(jīng)理，投標(biāo)人至少有 2 名（含 2 名及以上）物業(yè)經(jīng)理具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書，可供招標(biāo)人選擇，招標(biāo)人有權(quán)要求更換。
投標(biāo)人需承諾物業(yè)經(jīng)理需專職負責(zé)所投標(biāo)工作，不能兼職其他單位項目工作。
3.4投標(biāo)人不得進行任何形式的分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有分包行為，招標(biāo)人立即終止雙方的合作關(guān)系并清除出場，投標(biāo)人需承擔(dān)違約責(zé)任和相關(guān)全部費用。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
3.7本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年11月21日09時至2023年11月27日16時(北京時間，下同)。
招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套500元，售后不退。
2.1項目名稱：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔外包服務(wù)項目
2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
2.3項目地點：哈爾濱友誼宮（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責(zé)任公司）
2.4資金來源：自籌資金
2.5服務(wù)內(nèi)容：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔服務(wù)和管理（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責(zé)任公司）。
2.6服務(wù)期限：服務(wù)期為1年+3年方式。
2.7質(zhì)量標(biāo)準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。
2.8招標(biāo)范圍：友誼宮（包括食品廠）物業(yè)保潔服務(wù)，內(nèi)容為：對所屬物業(yè)（主樓、貴賓樓、迎賓樓、友誼會堂、西餐廳、迎賓閣、1 號樓、2 號樓、3 號樓、庭院和食品廠）的公共區(qū)域（會議室、餐廳、包房、衛(wèi)生間、電梯轎廂、消防樓梯通道等）及附屬設(shè)施、設(shè)備進行衛(wèi)生清潔、消毒、消殺，所有地面和墻面的理石清洗，所有區(qū)域地毯的清洗和維護，庭院和屋面清雪，庭院綠植、草坪、樹木的修剪和噴灑農(nóng)藥，配合大型會議和婚宴等活動的地面清潔工作，要求達到四星級涉外酒店衛(wèi)生標(biāo)準。
2.9項目預(yù)算：1408500.00元（1年服務(wù)費）；
2.10標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供清雪機械設(shè)備（附佐證材料），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2潛在投標(biāo)人參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)（2020年11月01日-獲取文件截止之日）至少具備1項類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準），提供合同復(fù)印件。
3.3投標(biāo)人擬派 1 名具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的物業(yè)經(jīng)理，投標(biāo)人至少有 2 名（含 2 名及以上）物業(yè)經(jīng)理具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書，可供招標(biāo)人選擇，招標(biāo)人有權(quán)要求更換。
投標(biāo)人需承諾物業(yè)經(jīng)理需專職負責(zé)所投標(biāo)工作，不能兼職其他單位項目工作。
3.4投標(biāo)人不得進行任何形式的分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有分包行為，招標(biāo)人立即終止雙方的合作關(guān)系并清除出場，投標(biāo)人需承擔(dān)違約責(zé)任和相關(guān)全部費用。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
3.7本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年11月21日09時至2023年11月27日16時(北京時間，下同)。
招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套500元，售后不退。
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