第一章&招標(biāo)公告

公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

圣弘建設(shè)股份 受瀘州航空發(fā)展投資集團(tuán) 委托，擬對航發(fā)·翰林郡包銷代理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請符合本次招標(biāo)要求的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目

2.2 項(xiàng)目

2.4 招標(biāo)范圍：瀘州市龍馬潭區(qū)航發(fā).翰林郡住宅項(xiàng)目總占地181畝，總建筑面積約52萬㎡。其中本次招標(biāo)建筑面積范圍：住宅約16萬㎡（住宅裝修情況為清水）、商業(yè)約0.77萬㎡、車位約2900個(gè)。及標(biāo)準(zhǔn)車位的銷售、部分樣板間裝修（含軟裝部分）。最終以甲方提供給乙方的委托包銷代理（含變更、調(diào)整）建筑面積（以下簡稱“委托范圍”）為準(zhǔn)。

2.5 質(zhì)量要求：達(dá)到銷售業(yè)績考核且達(dá)到招標(biāo)文件及合同約定的目標(biāo)及期限；樣板間裝修質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2018合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

3．投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有行政主管部門備案的有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu)證書。

3.2財(cái)務(wù)要求：近3年(2020年1月1日-至今）財(cái)務(wù)狀況無虧損，提供（2020年1月1日-至今）年度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表）；若公司成立未滿三年，提供公司成立至今的）。

3.3&近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求：近三年（2020年1月1日-至今）無重大違約事件、無不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供承諾函并加蓋鮮章）。

3.4 信譽(yù)要求：法人及法定代表人未處于投標(biāo)禁入期內(nèi)，未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 其他要求：

1、銷售總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)行業(yè)不低于5年工作經(jīng)歷，本單位在職員工（附身份證、工作經(jīng)驗(yàn)證明、本合同任職證明及社保繳納等資料）。

&&&&&&2、樣板間的裝飾裝修：樣板間的裝飾裝修數(shù)量不低于10套，合同簽訂之后60日內(nèi)完成并驗(yàn)收合格。

4．