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成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]17號)

  • 區(qū)域:全國
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  • 更新:2024-06-28 17:10
  • 到期:長期有效
詳細說明
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&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號

宗地編號

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元)

競買保證金(萬元)

拍賣出

讓時間

規(guī)劃設(shè)計條件


出讓人

計入容積率總建

筑面積/容積率

建筑密度

建筑

& 高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準用

面積(畝)

及方式

1

LQ09(252/211):2024-09

龍泉驛區(qū)東安街道書房社區(qū)2組、書房社區(qū)集體

24072.65

合36.1090畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)用地

住宅70年、商業(yè)40年

7125(其中住宅部分7326元,商業(yè)部分3306)

&

(總價:42879,其中住宅部分

41884;商業(yè)部

分995)

&

8576

2024年07月24日10時

容積率大于1.0且不大于2.5

不大于25%

不大于80米,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程應(yīng)滿足航空限高要求

二類城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)用地(商業(yè)建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例大于等于5%且不大于10%)

33.2675

指標證書

成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局

黃菊:

028-84851019

13880801877

2

QBJP2021-12(251)

青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)七星支七路以北、七星大道以西

56753.68

合85.1305畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

2380

(總價27015)

&

5410

不大于113507.36平方米/容積率≤2.0

不大于20%

不大于40米

二類城鎮(zhèn)住宅用地

85.1305

指標證書

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

韋豪:

028-83667622

13693481987

3

XJ2024-03(0701)

新津區(qū)五津街道城東社區(qū)六組

21912.72

合32.8691畝

二類城鎮(zhèn)住宅用地

70年

4300

(總價23556)

&

4712

大于43825.44平方米且不大于54781.80平方米

≤25%

滿足航空限高要求

二類城鎮(zhèn)住宅用地

32.8691

指標價款

成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局

武曉偉:

028-82525218

18144372085

&

4

GX2024-06(0701)

高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)2組(原觀東村3社)、3組(原觀東村4社)

11298.55

合16.9478畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

17500

(總價49431)

&

10000

容積率1.0~2.5(計容建筑面積不小于11298.55平方米且不大于28246.375平方米。)具體要求詳見《規(guī)劃條件》(編號:成規(guī)設(shè)[2024]J0122號)。

不大于28%

建筑高度不超過80米,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程742米。

二類住宅用地

16.9478

指標證書

成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局

王海波:

028—61139953

13688499060

二、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

三、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)?!秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?!秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號)明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

四、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文,下載

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南,并于2024年07月02日起下載出讓文件。

六、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2024年07月23日16時之前足額交納競買保證金,2024年07月23日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。(報名咨詢


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