&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣出讓宗地基本情況:
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價(樓面地價:元/平方米、萬元) | 競買保證金(萬元) | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑 & 高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
1 | LQ09(252/211):2024-09 | 龍泉驛區(qū)東安街道書房社區(qū)2組、書房社區(qū)集體 | 24072.65 合36.1090畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)用地 住宅70年、商業(yè)40年 | 7125(其中住宅部分7326元,商業(yè)部分3306) & (總價:42879,其中住宅部分 41884;商業(yè)部 分995) & | 8576 | 2024年07月24日10時 | 容積率大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不大于80米,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程應(yīng)滿足航空限高要求 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)用地(商業(yè)建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例大于等于5%且不大于10%) | 33.2675 指標證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊: 028-84851019 13880801877 |
2 | QBJP2021-12(251) | 青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)七星支七路以北、七星大道以西 | 56753.68 合85.1305畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 2380 (總價27015) & | 5410 | 不大于113507.36平方米/容積率≤2.0 | 不大于20% | 不大于40米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 85.1305 指標證書 | 成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 韋豪: 028-83667622 13693481987 | |
3 | XJ2024-03(0701) | 新津區(qū)五津街道城東社區(qū)六組 | 21912.72 合32.8691畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 4300 (總價23556) & | 4712 | 大于43825.44平方米且不大于54781.80平方米 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 32.8691 指標價款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉: 028-82525218 18144372085 & | |
4 | GX2024-06(0701) | 高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)2組(原觀東村3社)、3組(原觀東村4社) | 11298.55 合16.9478畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 17500 (總價49431) & | 10000 | 容積率1.0~2.5(計容建筑面積不小于11298.55平方米且不大于28246.375平方米。)具體要求詳見《規(guī)劃條件》(編號:成規(guī)設(shè)[2024]J0122號)。 | 不大于28% | 建筑高度不超過80米,且建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程742米。 | 二類住宅用地 | 16.9478 指標證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波: 028—61139953 13688499060 |
二、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。
三、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)?!秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?!秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號)明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
四、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文,下載
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南,并于2024年07月02日起下載出讓文件。
六、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2024年07月23日16時之前足額交納競買保證金,2024年07月23日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。(報名咨詢
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