一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1.比選

2.比選代理機(jī)構(gòu)：無。

3.項(xiàng)目名稱：樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 、樂山錦葉投資 債權(quán)清收服務(wù)項(xiàng)目。

4.項(xiàng)目

5.項(xiàng)目概況：成都益航資產(chǎn)管理 持有的樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 、樂山錦葉投資 2戶債權(quán)。

截止基準(zhǔn)日2023年3月，樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 債權(quán)本金32,521.38萬元，利息25,570.91萬元，本息費(fèi)用合計(jì)58,093.29萬元，由債務(wù)人提供的四川省樂山市中區(qū)鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業(yè)用房作抵押、樂山銀基商業(yè)物業(yè)服務(wù) 抵押期間全部經(jīng)營收入質(zhì)押；樂山錦葉投資 債權(quán)本金9,999.62萬元，利息11,414.26萬元，其他債權(quán)167.41萬元，本息合計(jì)21，581.29萬元，由債務(wù)人提供的四川省樂山市中區(qū)鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業(yè)用房提供第二、三、四、五順位抵押擔(dān)保。

上述兩戶債權(quán)執(zhí)行法院均在樂山市中級人民法院。

6.&&&& 比選范圍及內(nèi)容：

（1）完成項(xiàng)目債權(quán)申請執(zhí)行人的變更；

（2）完成對項(xiàng)目債權(quán)之前設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶的變更，并對資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行日常管理，對該項(xiàng)目涉及的已收取的租金和商管費(fèi)回款進(jìn)行執(zhí)行清收，如遇法院原委托外的異常支出先告知我司；

（3）管理項(xiàng)目房開公司和物業(yè)公司的公章、財(cái)務(wù)章、法人章，協(xié)助管理物業(yè)公司的日常用印事項(xiàng)；

（4）對案外人（第三人）異議之訴進(jìn)行應(yīng)訴；

（5）該項(xiàng)目在債權(quán)維護(hù)、處置過程中其他需提供的法律服務(wù)支持，包括但不限于續(xù)查封、應(yīng)訴出庭等。

7.服務(wù)期：2年。

8.標(biāo)段劃分：中選人須在開始代理起4周內(nèi)（含工作日）完成變更申請執(zhí)行人，對該項(xiàng)目之前設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行變更，并開始對資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行日常管理，開始管理項(xiàng)目房開公司和物業(yè)公司的公章、財(cái)務(wù)章、法人章，協(xié)助管理物業(yè)公司的日常用印事項(xiàng)。上述所列事項(xiàng)完成后支付20%服務(wù)費(fèi)，剩余80%服務(wù)費(fèi)分2年于合同簽署后的每半年平均支付。

二、比選申請人資格要求

1.資質(zhì)要求：

（1）在中國注冊、合法有效的律師事務(wù)所或公司；

（2）參與選聘的法律事務(wù)所應(yīng)具備法律服務(wù)資質(zhì)；

（3）有良好的社會信譽(yù)，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（4）投入本項(xiàng)目人員3人及以上。

2.企業(yè)類似業(yè)績要求：近3年有類似項(xiàng)目。

3.

4.聯(lián)合體：

本次比選不接受聯(lián)合體。

三、比選文件的獲取

（一）符合公告要求、有意參加比選者，請于2024年9月7日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）至2024年9月11日24時(shí)00分，通過成都交子金控集團(tuán)招標(biāo)采購信息系統(tǒng)（網(wǎng)址https://zc.cdaee.com:8150/）注冊登錄，并下載比選文件。

（二）比選文件免費(fèi)獲取。

（三）成都交子金控集團(tuán)招標(biāo)采購信息系統(tǒng)支持 互聯(lián)互通平臺CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書主要用于比選申請文件簽章和加密。（如需新版CA數(shù)字證書的，可通過成都交子金控集團(tuán)招標(biāo)采購信息系統(tǒng)賬號登錄頁面在線辦理，比選申請人若有問題可聯(lián)系本公告第六條“

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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