國電置業(yè)公司四川分公司保潔服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
本項(xiàng)目采用全電子招投標(biāo)方式。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
（1）置業(yè)四川分公司服務(wù)的大渡河公司梯調(diào)大樓，位于成都市高新區(qū)天韻路7號，總建筑面積73965.76㎡，東西長138m，南北長103m，樓高82.9m。大樓共計(jì)22層，其中地下2層，地面20層。
（2）大樓地下一層為各類設(shè)備房和配電房、餐廳、便利店、游泳池及停車庫等；地下二層為停車庫及設(shè)備房；地上1層為大廳、業(yè)主公司餐廳、物業(yè)服務(wù)中心、商務(wù)中心等；2層為會(huì)議中心；西7-13層為接待中心，15-18層為架空層；北樓17-18層為架空層，19-20層為業(yè)主職工活動(dòng)中心；其余為辦公樓層。大樓共計(jì)9臺客用電梯，其中8臺電梯轎廂內(nèi)鋪有地毯，5號電梯為員工電梯。
（3）梯調(diào)大樓辦公人數(shù)約850人。
（4）梯調(diào)大樓西樓接待中心（天韻酒店）現(xiàn)有70個(gè)房間（其中：標(biāo)準(zhǔn)間：28間，單間：35間，套房：7間），酒店分為七個(gè)樓層，每個(gè)樓層有10個(gè)房間（其中：標(biāo)準(zhǔn)間：4間，單間：5間，套房：1間）?，F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施參照準(zhǔn)四星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)，于2008年1月裝修投入使用，主要用于國電系統(tǒng)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)和職工來成都接待住宿及友鄰單位客人住宿。
（5）國電置業(yè)有限公司四川分公司是國電置業(yè)有限公司在川的分公司。置業(yè)四川分公司主要從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)營管理、后勤保障及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理等，目前主要承接國電大渡河公司梯調(diào)中心大樓項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。
2.2招標(biāo)范圍：
（1）標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共有一個(gè)標(biāo)段。國電大度河流域水電開發(fā)有限公司梯級調(diào)度中心（地址：四川省成都市高新區(qū)天韻路7號）。
（2）招標(biāo)服務(wù)范圍包括：基本保潔服務(wù)及臨時(shí)有償保潔服務(wù)。
基本保潔服務(wù)范圍:除梯調(diào)大樓外墻、負(fù)一樓廚房、負(fù)一樓餐廳、一樓餐廳、19F～20F職工活動(dòng)中心室內(nèi)、西樓接待中心7F～13F房間外，包括但不限于：梯調(diào)大樓全部公共區(qū)域、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間、茶水間等的保潔服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
1）地面（包括但不限于大理石、地毯、木地板等）、墻面、玻璃、頂板等清潔、養(yǎng)護(hù)；
2）區(qū)域內(nèi)保潔用具、用品配備；
3）區(qū)域內(nèi)的四害防治工作；
4）污水溝、污水坑清理工作；
5）屋面、平臺保潔；
6）設(shè)備機(jī)房及管道井等的保潔服務(wù)；
7）雨棚、瀑布池、水池等的保潔；
8）大理石地面、墻面的養(yǎng)護(hù)、結(jié)晶、翻新以及配合工作；
9）大樓的地毯循環(huán)清洗工作；
10）區(qū)域內(nèi)垃圾分類及清運(yùn)工作；
11）電梯、速通門等設(shè)備的清潔工作；
12）消防設(shè)施的表面清潔工作；
13）游泳池清潔工作。
14）提供室內(nèi)智能清潔機(jī)器人（負(fù)責(zé)一樓、二樓公區(qū)衛(wèi)生）,清潔機(jī)器人具體參數(shù)及功能如下：
1.具體參數(shù)：
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技術(shù)參數(shù) |
性能要求 |
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工作效率（㎡/h） |
每小時(shí)清潔面積≥1000㎡ |
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外形尺寸長度（mm） |
≤650 |
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外形尺寸寬度（mm） |
≤600 |
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外形尺寸高度（mm） |
≤1100 |
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清洗寬度（mm） |
≥500 |
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平均續(xù)航時(shí)間（H） |
≥3H |
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清水箱容積(L) |
≥24 |
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污水箱容積(L) |
≥18 |
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作業(yè)模式 |
洗地 塵推 |
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過濾要求 |
具備過濾條件 |
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自動(dòng)工作站（支持選配） |
自動(dòng)加水 |
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自動(dòng)充電 |
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預(yù)約執(zhí)行任務(wù) |
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自動(dòng)排污水 |
2.清潔機(jī)器人通用需求：
2.1緊急制動(dòng)：需具備緊急制動(dòng)按鈕，按下后設(shè)備及時(shí)停止工作。
2.2避障能力：具備自動(dòng)躲避靜態(tài)以及動(dòng)態(tài)障礙物的能力。
2.3 運(yùn)行速度：具備最大運(yùn)行速度≥1m/s 的能力。
2.4 操作模式：除自動(dòng)工作模式外，仍需具備手動(dòng)駕駛能力。
2.5 安全提示：檢測到附近有行人，播放語音提示行人避讓。
2.6 電池保護(hù)：具備電池過載保護(hù)功能。
2.7 電壓監(jiān)測：具備電池電信電壓監(jiān)測功能。
2.8 工作地圖：
2.8.1 地圖自動(dòng)更新：地圖能根據(jù)周圍環(huán)境的變化，自動(dòng)修正地圖。
2.8.2 地圖備份及恢復(fù)： 具備地圖的備份及恢復(fù)功能。
2.9 路徑模式：
2.9.1 支持路徑示教模式：手動(dòng)駕駛機(jī)器人，機(jī)器人能記錄當(dāng)前路徑，并且機(jī)器人能夠跟跟隨該路徑進(jìn)行清潔
2.9.2 支持路徑手繪模式：可在機(jī)器人地圖上通過繪制一條路徑，機(jī)器人能夠沿著該路徑執(zhí)行清潔工作
臨時(shí)有償服保潔務(wù)內(nèi)容：保潔有償服務(wù)是指招標(biāo)人根據(jù)工作需要、梯調(diào)大樓服務(wù)品質(zhì)需要等臨時(shí)增加的保潔服務(wù)內(nèi)容，以實(shí)際發(fā)生量按投標(biāo)人報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算，主要有以下方面的內(nèi)容：
1）有償服務(wù)區(qū)域的地毯清洗、石材養(yǎng)護(hù)、地板打蠟等服務(wù)工作；
2）梯調(diào)大樓外墻(面積約為33000平方米)、電科院成都分院外墻清洗服務(wù)（面積約
為5000平方米）（根據(jù)據(jù)實(shí)發(fā)生量結(jié)算）；
3）梯調(diào)大樓石獅清洗養(yǎng)護(hù)（石獅數(shù)量為一對）（根據(jù)據(jù)實(shí)發(fā)生量結(jié)算）；
4）窗簾清洗及沙發(fā)皮革養(yǎng)護(hù)等臨時(shí)有償服務(wù)：
具體有償服務(wù)內(nèi)容及報(bào)價(jià)詳見第七章投標(biāo)文件報(bào)價(jià)表附表3.2-3.3。
（3）保潔工器具及日常耗材
投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)提供為完成本項(xiàng)目所需的全部保潔工器具、廁紙、檫手紙、噴香機(jī)的噴香液等各類清潔藥劑。
2.3其他：服務(wù)期三年 ，合同一年一簽。
附件： /
（3）保潔工器具及日常耗材
投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)提供為完成本項(xiàng)目所需的全部保潔工器具、廁紙、檫手紙、噴香機(jī)的噴香液等各類清潔藥劑。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立的法人企業(yè)；
（2）業(yè)績要求：2016年-2019年，以辦公寫字樓為服務(wù)對象的保潔服務(wù)業(yè)績，每年累計(jì)綜合服務(wù)面積不少于50萬平方米，證明材料合同，包括合同首頁、尾頁、簽字頁、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)面積頁面。
注：本項(xiàng)目只接受投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績，母子公司等資質(zhì)業(yè)績均不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 招標(biāo)文件購買時(shí)間：2020年03月26日 09時(shí)00分至2020年04月01日 16時(shí)00分。未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段/包人民幣500.0元，售后不退。
