2. 項目概況與招標范圍

2.1規(guī)模：西藏雅魯藏布江水電開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“雅江公司”）成都中轉樓位于四川省成都市高新區(qū)科園二路10號航利中心1棟2單元。中轉樓套內建筑面積約7987.75m2，主要包含1樓大廳、3樓職工食堂、4樓至7樓中轉宿舍和客房共45間、8樓至17樓行政辦公（其中20人會議室3間，50人會議室2間，120人會議室1間）、18樓職工活動室，中轉樓內設有配電房、鍋爐房、空調設備主機、網(wǎng)絡設備房等。

本次招標范圍包括常規(guī)服務項目和專項服務項目，常規(guī)服務項目主要包含：環(huán)境及衛(wèi)生管理、安全管理、食堂運行服務、會議服務、職工活動室運行管理、綠化管養(yǎng)、維修及其他、日常消耗品；專項服務項目主要包含：中轉宿舍和客房管理、強弱電系統(tǒng)運維管理、消防系統(tǒng)運維管理、鍋爐及空調運行維護管理、停車服務管理、打印機設備運維管理及其他服務。

2.2范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001) 雅江公司成都中轉樓物業(yè)管理服務(2020～2023年)；

2.3服務周期

服務期限：2020年7月1日至2023年6月30日，三年。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 (1) 沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施；

 (2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

 (3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因投標人引起的重大質量或安全事故；

 (4) 未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

3.2 專用資格條件

（1）投標人具有獨立的法人資格，注冊資金不少于500萬元，營業(yè)執(zhí)照范圍具有物業(yè)服務相關內容；

（2）自2017年6月至今已完成或正在執(zhí)行的類似物業(yè)管理服務項目（類似項目指包含職工食堂管理的物業(yè)服務項目，單個合同年度物業(yè)服務費不低于200萬元）不少于2個；

（3）投標人擬派出的主要人員應滿足以下要求：

項目經(jīng)理：承擔過不低于本項目規(guī)模的物業(yè)管理經(jīng)驗，從事物業(yè)工作年限不低于8年，且承擔物業(yè)項目經(jīng)理副職及以上職務時間不低于3年；

主廚師：具有高級（國家職業(yè)資格三級）或特二級及以上廚師資格證。

水電工：持有崗位證書。

（4）投標人具有良好財務的狀況；

（5）信譽良好，投標期間未被政府市場和集團禁入；

（6）不接受聯(lián)合體投標；

（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均按投標資格無效認定。

3.3現(xiàn)場踏勘

投標人應進行現(xiàn)場踏勘并取得現(xiàn)場踏勘證明文件，未取得現(xiàn)場踏勘證明文件的投標人的投標文件將被招標人拒絕

4. 招標文件獲取

獲取時間：從2020年5月13日9:00起至2020年5月18日17:00止。