現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：（上海）能源開發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號。
2.3 工程性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)。
2.4 工期要求：2023 年 11 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日。若因甲方處置辦公樓等情況，提前 30 日書面告知并解除合同。
2.4 招標(biāo)范圍：
（1）（上海） 能源開發(fā)有限公司，位于靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號，于 2019 年 7 月投入使用，地處靜安、普陀、長寧三區(qū)交界的上海市曹家渡商圈。本項(xiàng)目為（上海） 能 源開發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)，包括：客服、會務(wù)、禮賓接待、工程運(yùn)維、保潔、消殺、綠化、二裝管理服務(wù)、餐飲服務(wù)等。投標(biāo)人要做好物業(yè)整體移交工作計(jì)劃并在物業(yè)服務(wù)開始之前完成全部接收工作；服務(wù)期限屆 滿，投標(biāo)人要負(fù)責(zé)做好與后續(xù)服務(wù)單位的交接工作， 確保各種資料完整移交、服務(wù)工作平穩(wěn)過渡，不影響招標(biāo)人各項(xiàng)工作的正常開展。
（2）人員要求為：本物業(yè)項(xiàng)目采取包干制， 物業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工作量合理配置人數(shù)（含餐飲服務(wù)人員）。
詳見招標(biāo)文件第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條件要求。
3. 投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。
3.2 投標(biāo)人具有近三年 1 項(xiàng)及以上建筑面積≥2 萬平方米的商業(yè)、辦公樓、寫字樓全委物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，并提供能夠證明建筑面積的合同掃描件等相關(guān)證明文件（不含自有或自有物業(yè)）。
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上） 的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。本次招標(biāo)不允許分包。
3.4 在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約， 所負(fù)責(zé)項(xiàng)目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故。
3.5 投標(biāo)人不得出現(xiàn)以下情況，否則其投標(biāo)作無效處理：
a）近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單” ，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
b）在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名 單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
c）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定， 應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.6 本次招標(biāo)采用資格后審方式， 開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查， 資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023 年 7 月 19 日 9:00 時(shí)至2023 年 8 月 2 日 17:00 時(shí)下載電子招標(biāo)文件
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