工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目公開招標公告
受工業(yè)和信息化部電子第五研究所（以下簡稱“采購人”）的委托，就工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目 [招標編號：TC249401N ]采用公開招標方式組織招標，歡迎合格的投標人提交密封投標。
采購內容：
1.1 項目內容：本次招標內容為工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目。廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西76號電子五所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體，整個載體各項物業(yè)管理服務、監(jiān)督管理服務，入駐企業(yè)室內部分由企業(yè)自行負責。占地面積：16961.52平方米。建筑面積：68914.66平方米（包括地下車庫）。停車位：約400個。投標人其投標報價包括但不限于人工費、材料費、設備費、維修維保費、辦公費、管理費、利潤、稅金等。投標人必須針對整個項目進行投標，僅針對部分項目內容進行投標將被拒絕。
1.2 項目類別：服務類；
1.3 服務地點：廣州市；
1.4 采購預算：人民幣465.7萬元（含稅）
1.5 最高限價：入駐使用部分單價：5.63元/平方米/月（含稅），空置部分單價：2.8元/平方米/月（含稅），服務期限：自合同生效之日起算一年。
1.6 報價方式：按單價報價的報價方式，單價報價不得超過最高限價，否則視為無效投標。服務面積：約68914.66平方米（包括地下車庫），實際面積以結算時核實為準。
合格的投標人：
2.1供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件并加蓋公章）。（如供應商為分支機構，須取得具有法人資格的總公司(總所)出具給分支機構的授權書，并提供總公司(總所) 和分支機構的營業(yè)執(zhí)照(執(zhí)業(yè)許可證) 復印件:已由總公司(總所) 授權的，總公司(總所) 取得的相關資質證書對分支機構有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外)。
2）供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2022年或2023年的財務狀況報告（成立時間不滿1年的，提供投標截止時間前近3個月內，任意1個月的財務報表）或者基本戶開戶銀行出具的資信證明復印件并加蓋公章）。
3）供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止時間前12個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料復印件并加蓋公章。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。
4）供應商具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供資格聲明函）。
5）供應商參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供資格聲明函）。
（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰?！遁^大數(shù)額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》 (財庫 (2022)3號) 執(zhí)行)）。
6）供應商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。
2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。（提供《中小企業(yè)聲明函》）
2.3本項目的特定資格要求：
2.3.1 供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）
2.3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）(提供《資格聲明函》）
2.3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(提供《資格聲明函》）。
招標文件的獲取時間、地點及價格：
獲取時間：2024年3月16日至2024年3月22日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（節(jié)假日除外）；
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
受工業(yè)和信息化部電子第五研究所（以下簡稱“采購人”）的委托，就工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目 [招標編號：TC249401N ]采用公開招標方式組織招標，歡迎合格的投標人提交密封投標。
采購內容：
1.1 項目內容：本次招標內容為工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目。廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西76號電子五所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體，整個載體各項物業(yè)管理服務、監(jiān)督管理服務，入駐企業(yè)室內部分由企業(yè)自行負責。占地面積：16961.52平方米。建筑面積：68914.66平方米（包括地下車庫）。停車位：約400個。投標人其投標報價包括但不限于人工費、材料費、設備費、維修維保費、辦公費、管理費、利潤、稅金等。投標人必須針對整個項目進行投標，僅針對部分項目內容進行投標將被拒絕。
1.2 項目類別：服務類；
1.3 服務地點：廣州市；
1.4 采購預算：人民幣465.7萬元（含稅）
1.5 最高限價：入駐使用部分單價：5.63元/平方米/月（含稅），空置部分單價：2.8元/平方米/月（含稅），服務期限：自合同生效之日起算一年。
1.6 報價方式：按單價報價的報價方式，單價報價不得超過最高限價，否則視為無效投標。服務面積：約68914.66平方米（包括地下車庫），實際面積以結算時核實為準。
合格的投標人：
2.1供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件并加蓋公章）。（如供應商為分支機構，須取得具有法人資格的總公司(總所)出具給分支機構的授權書，并提供總公司(總所) 和分支機構的營業(yè)執(zhí)照(執(zhí)業(yè)許可證) 復印件:已由總公司(總所) 授權的，總公司(總所) 取得的相關資質證書對分支機構有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外)。
2）供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2022年或2023年的財務狀況報告（成立時間不滿1年的，提供投標截止時間前近3個月內，任意1個月的財務報表）或者基本戶開戶銀行出具的資信證明復印件并加蓋公章）。
3）供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止時間前12個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料復印件并加蓋公章。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。
4）供應商具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供資格聲明函）。
5）供應商參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供資格聲明函）。
（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰?！遁^大數(shù)額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》 (財庫 (2022)3號) 執(zhí)行)）。
6）供應商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。
2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。（提供《中小企業(yè)聲明函》）
2.3本項目的特定資格要求：
2.3.1 供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）
2.3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）(提供《資格聲明函》）
2.3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(提供《資格聲明函》）。
招標文件的獲取時間、地點及價格：
獲取時間：2024年3月16日至2024年3月22日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（節(jié)假日除外）；
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯(lián)系人：劉靜
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