項(xiàng)目所在地區(qū)：安徽省池州市石臺(tái)縣

一、招標(biāo)條件

本安徽石臺(tái)抽水蓄能電站縣城辦公生活營(yíng)地施工項(xiàng)目項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為安徽石臺(tái)抽水蓄能有限公司，項(xiàng)目資金來源為招標(biāo)人自有資金及自籌資金，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為三峽國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

安徽石臺(tái)抽水蓄能電站縣城辦公生活營(yíng)地工程施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱營(yíng)地工程項(xiàng)目）位于安徽省池州市石臺(tái)縣秋浦東路與人民南路交口往西約100米位置（秋浦東路北側(cè)），為石臺(tái)抽水蓄能電站配套項(xiàng)目，用地面積約11346平方米，場(chǎng)地內(nèi)南高北低，現(xiàn)狀高差約3米?？偨ㄖ娣e約11942平方米，其中地上建筑面積約11768平方米，地下建筑面積約174平方米，由辦公樓、食堂與體育中心、宿舍樓、門衛(wèi)等組成（具體以施工圖為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目用地毗鄰秋浦東路，可作為本工程的進(jìn)場(chǎng)道路。用地距離德上高速石臺(tái)收費(fèi)站出入口約5公里，石臺(tái)縣城對(duì)外交通有國(guó)道G237、G530、德上高速，距離池州市區(qū)直線距離約47km，交通便利。

2.2招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為安徽石臺(tái)抽水蓄能電站縣城辦公生活營(yíng)地工程施工。主要包括營(yíng)地單體建筑工程（含土建、設(shè)備采購及安裝、裝飾裝修等）、室外工程、弱電工程、景觀工程及相關(guān)配套工程。具體招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件、補(bǔ)充技術(shù)資料以及澄清修改文件等所有招標(biāo)資料為準(zhǔn)。

2.2.1 4棟建筑設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度；工程等級(jí)三級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，建筑屋面防水等級(jí)為一級(jí)。其中：

（1）辦公樓總建筑面積約為4997㎡，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（2）宿舍樓總建筑面積約為4684㎡，地上6層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（3）食堂與體育中心總建筑面積約為2241㎡，地上2層，局部地下1層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，體育中心部分屋頂為鋼管桁架結(jié)構(gòu)。

2.2.2 本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容為：

（1）包括但不限于以下內(nèi)容：辦公樓、食堂與體育中心（含地下設(shè)備用房）、宿舍樓、門衛(wèi)、室外附屬及配套工程（包含但不限于:土方挖填、基坑支護(hù)、降排水、圍墻大門等）、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、活動(dòng)場(chǎng)地、景觀綠地（包括但不限于景觀水系、景觀小品等）、消防水池、配套水電暖通消防等采購及安裝工程（包括但不限于：整體項(xiàng)目的強(qiáng)電及照明系統(tǒng)、弱電及智能化系統(tǒng)、消防水電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）、室內(nèi)裝飾工程及配套家居設(shè)施采購及安裝（包括但不限于：墻地面裝飾、裝飾燈具、衛(wèi)生潔具、內(nèi)外門窗等）、市電市水燃?xì)饨尤?、共建共享、景觀道排及綜合管網(wǎng)等，滿足精裝修交付要求，具體以建設(shè)單位要求及后期最終施工圖為準(zhǔn)。

（2）施工臨時(shí)設(shè)施

本工程承包人應(yīng)完成施工臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)（含取證）、運(yùn)行管理、維護(hù)、拆除。包括(但不限于)：智慧工地建設(shè)設(shè)施（包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、車輛識(shí)別系統(tǒng)、塔吊監(jiān)測(cè)、升降機(jī)監(jiān)測(cè)、實(shí)名制閘機(jī)、環(huán)境監(jiān)測(cè)）、施工交通、施工供電、施工供水、施工通信、施工供風(fēng)、照明系統(tǒng)、臨時(shí)生產(chǎn)管理和生活設(shè)施、各類倉庫及堆儲(chǔ)場(chǎng)地、施工期環(huán)境保護(hù)和水土保持設(shè)施、施工期安全觀測(cè)設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等。

（3）外部手續(xù)辦理

承包人負(fù)責(zé)本工程建設(shè)相關(guān)所有行政手續(xù)辦理、檢測(cè)監(jiān)測(cè)、竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收前后的所有專項(xiàng)驗(yàn)收，直至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，包括：

行政許可：配合辦理施工許可等行政許可；

檢測(cè)監(jiān)測(cè)：白蟻防治、消防檢測(cè)、環(huán)保監(jiān)測(cè)檢測(cè)、防雷接地檢測(cè)、地下管線測(cè)繪及檢測(cè)、水土保持補(bǔ)償監(jiān)測(cè)（若有）；

驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收前后的消防、環(huán)水保（若有）、防雷等專項(xiàng)驗(yàn)收，具體以地方要求為準(zhǔn)；

移交和收尾：房產(chǎn)測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和移交、竣工資料編制、歸檔、驗(yàn)收和移交。

2.3計(jì)劃工期

本項(xiàng)目計(jì)劃工期為合同簽訂之日起至通過聯(lián)合竣工驗(yàn)收之日止，期限為12個(gè)月，其中計(jì)劃開工日期為2024年8月30日。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級(jí)（或乙級(jí)）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績(jī)要求：近5年（自2019年01月01日起至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)須同時(shí)獨(dú)立承擔(dān)過以下業(yè)績(jī)：

①單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑施工業(yè)績(jī)；

②單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)；

③單體幕墻面積不小于6000m2的項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)；

④單項(xiàng)合同金額不低于1000萬元的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑或住宅項(xiàng)目的裝飾裝修工程業(yè)績(jī)。

在建或已建，已建以完工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；須提供合同文件、已建項(xiàng)目工程移交證書（或工程完工驗(yàn)收證書）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積及合同金額等信息，以上業(yè)績(jī)可不在同一合同中。

（3）人員要求：

①項(xiàng)目經(jīng)理：須具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）、高級(jí)及以上技術(shù)職稱，具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時(shí)還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派項(xiàng)目經(jīng)理繳納的社保證明材料）。

②技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱，且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的總工程師或副總工程師（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時(shí)還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派技術(shù)負(fù)責(zé)人繳納的社保證明材料）。

（4）財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽(yù)要求：未處于中國(guó)投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4 安徽石臺(tái)抽水蓄能電站縣城辦公生活營(yíng)地工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、第三方檢測(cè)、測(cè)量單位及其具有直接隸屬關(guān)系的母子公司（全資或控股）不得單獨(dú)或作為其它投標(biāo)人的分包人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2024年7月6日8時(shí)30分至2024年7月10日17時(shí)30分。

4.2 獲取方式：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣1000元，售后不退。

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