一、項目基本情況
建設地點：北京市朝陽區(qū)廣和南里二條安欣小區(qū)
項目規(guī)模：勁松宿舍區(qū)物業(yè)服務項目位于北京市朝陽區(qū)廣和南里二條，廣和南里二條23號院占地面積10800平方米，院內(nèi)共3棟住宅樓，居民總數(shù)354戶。其中勁松路3號樓、廣和南里二條13號樓為六層多層住宅樓。廣和南里二條14號樓為十五層高層住宅樓，具備電梯、地下室、無負壓供水設備和消防系統(tǒng)，宿舍區(qū)總建筑面積27797.34平方米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京萬東安欣企業(yè)管理咨詢有限責任公司
標段名稱：萬東安欣勁松宿舍區(qū)2024-2027年物業(yè)服務采購項目
招標內(nèi)容和范圍：全項目委托物業(yè)管理。管理范圍包括：建筑物、附屬設施工程管理維護、院內(nèi)道路、停車場管理、消防安全、保潔服務、治安管理、消防維保、園林綠地養(yǎng)護、廚余垃圾和生活垃圾清運、化糞池清掏、高壓配電站維護、園區(qū)四害消殺、消防電檢和滅火器檢測、電梯養(yǎng)護。
交貨期/工期：2024年10月1日至2027年9月30日
注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定；
（二）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（三）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明，在各項合同履約期間未發(fā)生合同違約等不良問題的聲明。
2.業(yè)績要求：供應商需提供2020年1月1日至采購文件發(fā)布前不少于3個住宅物業(yè)管理服務證明文件，單個項目合同面積不少于20000平米，業(yè)績證明文件須包括：合同時間/封面/合作內(nèi)容/合同簽字蓋章頁等合同復印件。
3.項目經(jīng)理：自2020年1月1日至采購文件發(fā)布前提供連續(xù)3年的住宅物業(yè)管理服務證明文件，證明文件中物業(yè)管理服務面積不少于20000平米。
4.安全要求：近三年無安全事故
5.聯(lián)合體投標人：不允許
6.信譽要求：被“信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單或被“中國政府采購網(wǎng)” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目的采購。
三、招標文件的獲取
獲取時間 2024年09月02日- 2024年09月09日
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