序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期限/ 工期

信息服務(wù)費(fèi)

（元）

1.

九江辦公區(qū)

2024-2027 年物業(yè) 服務(wù)招標(biāo)文件

為項(xiàng)目業(yè)主提供長(zhǎng)虹大廈辦公樓物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包含：前

臺(tái)會(huì)務(wù)、保安保潔、工程維修、IT 服務(wù)、消防管理、餐飲服務(wù)、 駕乘服務(wù)、綠化服務(wù)、低值易耗品采購等

3 年

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格條件

1.

D02-01 九江辦公區(qū) 2024-2027 年物業(yè)服 務(wù)招標(biāo)文件

通用資格要求:

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),  沒有被列入嚴(yán)重 失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 專用資格要求：

（1）具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得有效的認(rèn)證證書；

（2）近 3 年內(nèi)具有類似的物業(yè)管理合同業(yè)績(jī)（必須包含會(huì)議服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)），合同服務(wù)面積不低于 2 萬平米或年合同 金額不低于 400 萬/年；

（3）近 3 年具有餐位 100 座及以上的餐廳食堂經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同業(yè)績(jī)；（4）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有同類物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理工作業(yè)績(jī)，年齡不大于 50 周歲。