一、項目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：三亞海羅第壹城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項目規(guī)模：本項目占地面積2.6萬㎡，總建筑面積9.2萬㎡，包含7棟17層住宅及1層地下室，建筑高度54m，精裝交付。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞市吉陽區(qū)海羅項目-1期
標(biāo)段名稱：三亞海羅HLB-3-15地塊總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：基坑二次土方開挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防火門安裝工程、外墻涂料（貼磚）工程、防水施工工程、臨時設(shè)施工程、紅線內(nèi)外小市政工程等工作，以及對基坑支護(hù)、門窗、園林、精裝修等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本工程合同工期為542個日歷天(含春節(jié)及各類節(jié)假日），計劃開工日期為2024年7月1日（以發(fā)包人發(fā)出的開工指令為準(zhǔn)），詳見工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)等級 總承包工程資質(zhì)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
業(yè)績要求 近三年（2021年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項目合同金額1億元以上的總承包工程業(yè)績至少3個。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績數(shù)量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據(jù)。
項目經(jīng)理資格 具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
其他（必選項） a).資格預(yù)審及投標(biāo)期間沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，報名時須提供承諾書；b).最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題，投標(biāo)時須提供承諾書；c).提供營業(yè)執(zhí)照，必須在有效時間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過10個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年05月18日- 2024年05月23日
招標(biāo)人：三亞海羅第壹城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項目規(guī)模：本項目占地面積2.6萬㎡，總建筑面積9.2萬㎡，包含7棟17層住宅及1層地下室，建筑高度54m，精裝交付。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞市吉陽區(qū)海羅項目-1期
標(biāo)段名稱：三亞海羅HLB-3-15地塊總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：基坑二次土方開挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防火門安裝工程、外墻涂料（貼磚）工程、防水施工工程、臨時設(shè)施工程、紅線內(nèi)外小市政工程等工作，以及對基坑支護(hù)、門窗、園林、精裝修等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本工程合同工期為542個日歷天(含春節(jié)及各類節(jié)假日），計劃開工日期為2024年7月1日（以發(fā)包人發(fā)出的開工指令為準(zhǔn)），詳見工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)等級 總承包工程資質(zhì)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
業(yè)績要求 近三年（2021年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項目合同金額1億元以上的總承包工程業(yè)績至少3個。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績數(shù)量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據(jù)。
項目經(jīng)理資格 具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
其他（必選項） a).資格預(yù)審及投標(biāo)期間沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，報名時須提供承諾書；b).最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題，投標(biāo)時須提供承諾書；c).提供營業(yè)執(zhí)照，必須在有效時間內(nèi)。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過10個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年05月18日- 2024年05月23日
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