1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為： 投資海南公司物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB210002977，招標(biāo)人為 （海南）新能源有限公司，項(xiàng)目單位為： （海南）新能源有限公司，資金來源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：  （海南）新能源有限公司現(xiàn)有1座光伏電站，東方市內(nèi)一處辦公場(chǎng)所。 （海南）新能源有限公司位于海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道42號(hào)國(guó)電大廣壩辦公樓八樓，常駐人員20人，辦公地點(diǎn)有一處，共1層，總建筑面積約700㎡；光伏電站位于海南省東方市大田鎮(zhèn)月大村西南側(cè)約1.1公里，電站總裝機(jī)容量為100MW，占地面積月2300畝，升壓站面積8.27畝，綜合樓建筑面積約1000㎡，全站現(xiàn)共有員工10人；四個(gè)項(xiàng)目工地，每個(gè)項(xiàng)目不少于3間辦公室、1間食堂、每個(gè)項(xiàng)目不少于3名項(xiàng)目部成員、每個(gè)項(xiàng)目不少于1輛辦公用車。

招標(biāo)范圍

1）海南公司本部辦公樓物業(yè)服務(wù)（東方市八所鎮(zhèn)）；

2）東方神華光伏電站的物業(yè)服務(wù)；

3）4個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)；

4）上述物業(yè)服務(wù)包含但不限于：保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域、戶外的衛(wèi)生清潔、工作服清洗等工作)；行政辦公管理（會(huì)議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來訪等工作）；食堂管理(本部、場(chǎng)站及各項(xiàng)目工地的員工餐餐飲保障、行政類餐飲保障等工作)；餐飲服務(wù)；司機(jī)管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理(辦公區(qū)、各場(chǎng)站綠植、花卉的養(yǎng)護(hù)、大棚種植等工作)；場(chǎng)區(qū)維護(hù)、安全保衛(wèi)管理（車輛的引導(dǎo)、安全的保障、秩序的維護(hù)）；垃圾、污水的清運(yùn)（垃圾及化糞池的清運(yùn)工作）；設(shè)備設(shè)施零星維修維護(hù)管理(公司本部、各項(xiàng)目工地、東方神華光伏電站場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的辦公樓、場(chǎng)區(qū)（變電站除外）、食堂、宿舍、停車場(chǎng)、道路等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行保障等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

標(biāo)段（包）劃分：共1包

 服務(wù)地點(diǎn)：

1）海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道42號(hào)國(guó)電大廣壩辦公樓；

2）海南省東方市大田鎮(zhèn)月大村神華東方光伏電站；

3） 海南省東方市東河鎮(zhèn)廣壩村和金炳村

4）海南省樂東市；

5）海南省澄邁縣；

6）海南省文昌市。

服務(wù)期：合同簽訂生效之日起一年。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有2017年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)至少1份，且1份業(yè)績(jī)總金額不低于50萬元（須附合同相關(guān)證明文件，業(yè)績(jī)表無效，合同服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含保潔、食堂管理內(nèi)容）

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)管理業(yè)績(jī)不少于1份

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：設(shè)備設(shè)施零星維修維護(hù)管理所需的設(shè)備、工器具由投標(biāo)人提供，工器具采購(gòu)、維修和保養(yǎng)均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2021-07-01 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-07-06 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）800.0元，售后不退。