（招標(biāo)編號(hào)：E1407000827003959001）由于本工程報(bào)名單位數(shù)量不足3家,需再次發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):榆次區(qū)一、招標(biāo)條件 本 中潤(rùn)廣場(chǎng)(中潤(rùn)瀾庭)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E1407000827003959001）,已由榆次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局以區(qū)物招備字[2025]03號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 自籌資金 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo)二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于：中都路西側(cè)、新華街北側(cè)，東至中都路，西至規(guī)劃路，南至新華街，北至道路（商貿(mào)東巷）。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。本項(xiàng)目總建筑面積：166883.65 ㎡，總占地面積：30499.38㎡，住宅建筑面積：62810.16㎡，非住宅建筑面積：104073.49 ㎡。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001中潤(rùn)廣場(chǎng)(中潤(rùn)瀾庭)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)范圍：1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 三、投標(biāo)人資格要求001中潤(rùn)廣場(chǎng)(中潤(rùn)瀾庭)前期物業(yè)服務(wù)1、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)相關(guān)服務(wù)。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理經(jīng)理資格證書。3、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。四、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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