上海煙草集團(tuán)

2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目

（項(xiàng)目編號(hào)：TC240HJHK）招標(biāo)公告

 

受上海煙草集團(tuán) 的委托對(duì) 上海煙草集團(tuán) 2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：上海煙草集團(tuán) 2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：TC240HJHK

預(yù)計(jì)采購金額：2433.249408萬元（含稅，兩年）

資金來源：企業(yè)自籌資金

最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目共分四部分：

1.物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)：物業(yè)管理綜合人工費(fèi)用單價(jià)限價(jià)；

2.其他管理服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)維保費(fèi)870000元/年（含稅）、工器具費(fèi)用560000元/年（含稅）、專業(yè)維保管理費(fèi)50000元/年（含稅）、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用100000元/年（含稅）；

3.預(yù)估費(fèi)用：維修備品備件費(fèi)單價(jià)限價(jià)、易耗品費(fèi)單價(jià)限價(jià)、垃圾清運(yùn)及門前三包、隔油池清撈、糞便處置、蟲害防治預(yù)估300000元/年（含稅）、獎(jiǎng)勵(lì)措施費(fèi)預(yù)估60000元/年（含稅）；

4. 零星服務(wù)費(fèi)用：外墻保潔單價(jià)限價(jià)、水箱水樣定期送檢單價(jià)限價(jià)、飲用水水樣定期送檢單價(jià)限價(jià)，具體詳見招標(biāo)文件。

服務(wù)期（合同履行期限）：二年（2025年1月1日至2026年12月31日），合同一年一簽。

采購需求：

序號(hào)	項(xiàng)目內(nèi)容	數(shù)量	簡要服務(wù)要求	擬中標(biāo)人數(shù)量
1	為延福大廈提供提供2025年-2026年物業(yè)管理綜合服務(wù)具體詳見招標(biāo)文件第三章“服務(wù)要求”	一整項(xiàng)服務(wù)	為上海煙草集團(tuán) 延福大廈規(guī)劃紅線范圍提供物業(yè)管理及各類維保服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，安防、門禁、監(jiān)視系統(tǒng)維保，多媒體會(huì)議系統(tǒng)，多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)，

注：投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目所有服務(wù)內(nèi)容必須提供完整報(bào)價(jià)，否則將導(dǎo)致該投標(biāo)被否決。

二、本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求：

投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）注冊(cè)的獨(dú)立法人；

具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立之日起至今]，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有因違法經(jīng)營受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、騙取中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)刑事案件；

投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立之日起至今]不得有行賄行為記錄；

未被列入中國煙草總公司或上海煙草集團(tuán) 存在行賄行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；

未被列入上海煙草集團(tuán) 或本單位不良行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；

在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求；

法定代表人不能參加采購活動(dòng)時(shí)，可委托他人參加，但需提供授權(quán)委托書；

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包和不得在未獲得招標(biāo)人同意的情況下分包；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取招標(biāo)文件：

時(shí)間：2024年10月23日09時(shí)00分～2024年10月30日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

方式：自行線上購買并下載招標(biāo)文件。

售價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià)為150元人民幣（RMB 150.00），售后不退。

注：以上資料一律采用A4規(guī)格紙張，所有證件復(fù)印件均需加蓋單位公章，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存。投標(biāo)申請(qǐng)人除將上述資料提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，還必須將其完整地編制在投標(biāo)文件中。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)申請(qǐng)人的資料，并不意味著其投標(biāo)在評(píng)標(biāo)時(shí)不會(huì)被否決，最終將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的上述資料進(jìn)行審核。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade