中核錦苑項目營銷招標代理（重新招標）

招標公告

1 招標條件

本招標項目中核錦苑項目營銷招標代理（重新招標）已審批，資金來源已落實。

2 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號

SGJY-FW-GKZB-21-0064

2.2 招標項目名稱

中核錦苑項目營銷招標代理（重新招標）

2.3 招標項目概括

商鋪、商品房等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為63900平方米，車位約251個

2.4 招標范圍

本項目為招標人提供中核錦苑樓盤房地產(chǎn)營銷策劃及銷售代理服務，負責本項目整體營銷中下列工作任務：（詳細內(nèi)容由中標人在工作計劃書中另行擬定，并經(jīng)招標人核定同意后作為合同件。）

1、市場調(diào)研

1.1、韶關市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析;

1.2、項目及周邊地段住宅狀況;

1.3、住宅、商業(yè)市場情況;

1.4、潛在客戶市場調(diào)查分析;

2、項目定位

2.1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析;

2.2、項目產(chǎn)品定位;

2.3、目標客戶市場定位;

2.4、項目定價范圍建議;

2.5、產(chǎn)品銷售優(yōu)化建議;

3、營銷策劃

3.1、項目營銷總體策略；

3.2、項目階段性營銷計劃；

3.3、銷售時機選擇；

3.4、銷售分期控制；

3.5、價格定位及策略；

4、廣告策劃

4.1、項目推廣口號;

4.2、項目賣點整合包裝;

4.3、整體廣告計劃;

4.4、項目形象策劃及基本形象設計;

5、銷售代理

5.1、組建銷售隊伍，依合同授權范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

5.2、銷售文件及管理文件的制訂;

5.3、銷售人員培訓;

5.4、制訂銷控計劃;

5.5、銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

5.6、客戶資源庫的建立;

5.7、售后服務機制建立;

5.8、定期報送各項統(tǒng)計報表;

6、營銷服務實現(xiàn)目標

6.1、2022年12月31日前，完成團購后商品房余量銷售達80%以上（不含團購商品房）;

6.2、市場銷售實現(xiàn)項目投資利潤最大化;

6.3、在項目營銷過程中為甲方積累品牌資產(chǎn);

2.5 項目實施地點

廣東省韶關市武江區(qū)沐溪大道49號南側(cè)

2.6 服務期限

自合同簽訂之日起至2022年12月31日止

2.7 質(zhì)量標準

合格

3 投標人資格要求

3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：

3.1本次招標要求投標人為獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2本次招標接受代理商投標，如為代理商投標，需獲得制造商的合法授權，提供制造商授權書及售后服務承諾函。同一個制造商只能授權給一個投標人參與投標。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4 投標單位須具有CCC認證中國強制產(chǎn)品認證證書(代理商應提供生產(chǎn)廠商認證證書)。

3.5投標單位在參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標

4 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:中核錦苑項目營銷招標代理（重新招標）售價:550.00元整，售后款項不予退還。

招標代理機構收款 開戶 收款

未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯(lián)系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ecp.cnnc