1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭上灣文體館外委服務(wù)公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  本項目劃分為1個標段，該項目服務(wù)區(qū)域為上灣文體館和東煤網(wǎng)球館，上灣文體館位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)上灣，服務(wù)面積約為12250平方米；東煤網(wǎng)球館位于鄂爾多斯市東勝區(qū)東煤小區(qū)院內(nèi)，場館建筑面積1600平方米。服務(wù)內(nèi)容包括綜合性運動場館運營管理服務(wù)、場館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)、體育培訓服務(wù)、內(nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)、消防安保服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、以及場館運營中所需的耗品和水處理藥品等。具體工作量詳見招標文件項目實施內(nèi)容。需代為招標方作為運營主體，合同簽訂之前辦理場館運營所需的公共場所衛(wèi)生許可證、高危險性體育項目許可證、消防重點單位開業(yè)前消防安全合格證等合法運營的資質(zhì)手續(xù)。

【1】本項目共需服務(wù)人員：43人；

【2】綜合性運動場館運營管理服務(wù)：以體育場館為主體，為了達到體育場館經(jīng)營、服務(wù)目標，分別從體育運動服務(wù)、賽事服務(wù)、大型活動服務(wù)、服務(wù)流程、員工培訓、監(jiān)督檢查、糾正預(yù)防、不合格控制、投訴與爭議處理、設(shè)備維修等方面進行的服務(wù)；

【3】場館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)：負責上灣文體館、東煤網(wǎng)球館水、電、暖、上下水、辦公桌椅、鎖具、門窗、門鎖、衛(wèi)生潔具、管道閥門等公共設(shè)施設(shè)備的日常維修及耗材提供；負責場館內(nèi)中大型設(shè)備維修及耗材（由采購人進行市場詢價，確認單項維修費用或單臺設(shè)備更換超過1萬元，由采購人負責）；負責場館設(shè)備機房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期維保、維修工作；負責設(shè)備的更新和技術(shù)改造；負責維修工器具、維修材料的購買，設(shè)有庫房，維修工具統(tǒng)一存放，專人管理；負責日常維修范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡檢等；

【4】體育培訓服務(wù)：以完善的服務(wù)體系、豐富的教育資源、盡責的教練隊伍、全心全意為運動愛好者提供游泳培訓、網(wǎng)球培訓、羽毛球培訓、乒乓球培訓、健身培訓等項目；

【5】內(nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)：負責上灣文體館、東煤網(wǎng)球館樓內(nèi)所有區(qū)域及院落的日常保潔服務(wù)和紅土場地維護、石材地面清潔及木質(zhì)的地板打蠟服務(wù)。負責服務(wù)范圍內(nèi)辦公及生活垃圾的收集、清運等。

【6】消防安保服務(wù):安防監(jiān)控系統(tǒng)的日常運行管理、消防控制室監(jiān)控、消防設(shè)施設(shè)備狀態(tài)記錄與檢查、處置火災(zāi)與故障報警、消防安全檢查（包括每日防火巡查、定期防火檢查）、建筑消防設(shè)施操作與維護、填寫消防值班相關(guān)記錄、微型消防站日常工作等。消防泵房設(shè)備的日常運行管理、日常運行記錄填寫、設(shè)備日常檢查、報修、參與應(yīng)急響應(yīng)及事故應(yīng)急處置、配合開展消防應(yīng)急演練、責任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生等；

【7】綠植租擺服務(wù)：為上灣文體館、東煤網(wǎng)球館提供綠植租擺服務(wù)，并由專業(yè)人士定期修剪、施肥、殺蟲，且綠植品種定期更換，以長期保持良好狀態(tài)；

【8】場館運營中所需的耗品和水處理藥品：泳池水處理藥品及水質(zhì)檢測藥品、保潔工具、清潔用品與服務(wù)用品耗材、員工工服、外墻玻璃清洗等；

【9】其它維護場館正常運營發(fā)生的必要服務(wù)內(nèi)容和用品。

服務(wù)期：合同簽訂后3年，計劃服務(wù)期限為：2021年10月25日至2024年10月24日。固定總價合同（服務(wù)費用按實際服務(wù)時間結(jié)算），合同一次性簽訂，每年根據(jù)履約評價報告確定是否繼續(xù)履行合同，評價不合格，終止合同。投標方實際服務(wù)開始日期與約定期限不一致的，服務(wù)期以實際起始時間為準，且實際服務(wù)日期遲于服務(wù)期限起始日的，服務(wù)期限不予順延，服務(wù)費以中標總金額（含稅）為基礎(chǔ)據(jù)實結(jié)算。

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，實施現(xiàn)場安全管理責任主體為采購人。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有體育場館運營管理服務(wù)合同業(yè)績1份，單項合同金額不得低于150萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應(yīng)合同的任意一張結(jié)算發(fā)票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應(yīng)商注冊

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-08-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-08-31 16:30:00。