江門(mén)中核和悅府項(xiàng)目8#地塊營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)公司

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：CNEC-CGRW-2021-033936）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江門(mén)市

一、招標(biāo)條件

  江門(mén)中核和悅府項(xiàng)目8#地塊營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)公司招標(biāo)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌資金， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1.規(guī)模：中核（廣東江門(mén)）置業(yè) 8號(hào)地塊項(xiàng)目位于廣東省江門(mén)市鶴山市共和鎮(zhèn)，規(guī)劃用地面積2.64萬(wàn)㎡，容積率3.0，總建筑面積10.3659萬(wàn)㎡，包含6棟高層住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)品。

2.范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目范圍主要包括8#地塊營(yíng)銷(xiāo)中心、樣板房、營(yíng)銷(xiāo)中心2層辦公區(qū)、外展場(chǎng)、看房通道、營(yíng)銷(xiāo)中心室外環(huán)境及道路等物業(yè)服務(wù)。

3.服務(wù)期：8#地塊營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)期暫定為22個(gè)月，服務(wù)期以接到甲方書(shū)面通知后、合同約定相關(guān)在編人員正式進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起算；甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目銷(xiāo)售情況提前終止或順延服務(wù)期限。本項(xiàng)目若提前結(jié)束，本合同自動(dòng)終止；如本項(xiàng)目服務(wù)期需順延，服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)月固定單價(jià)進(jìn)行支付。

4.最高投標(biāo)限價(jià)：13萬(wàn)元/月（暫定服務(wù)期為22個(gè)月，共計(jì)286萬(wàn)元）

三、投標(biāo)人資格要求

  1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

  2.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額等行政處罰）；

  3.業(yè)績(jī)要求：近三年（2018年8月起至今）內(nèi)承接過(guò)營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)的業(yè)績(jī)不少于3個(gè)；

  4.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；

  5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

  6.按照招標(biāo)公告要求購(gòu)買(mǎi)了本項(xiàng)目招標(biāo)文件；

  7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2021年9月28日09時(shí)30分到2021年10月8日17時(shí)00分

具體獲取方式詳見(jiàn)公告第八條“其他”。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2021年10月19日9 時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年10月19日9時(shí)30分

開(kāi)標(biāo)

七、

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