廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務項目招標公告
（招標編號：0002200000084788）
一、招標條件
廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務項目（招標編號：0002200000084788），已由項目審批機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
招標項目所在地區(qū)：廣州市增城經濟技術開發(fā)區(qū)新耀北路53號
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包序號 | 標包名稱 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 項目建設單位 | 招標文件收取費用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務 | 1 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務 | 174.72648 | 1年 | 廣東美居物業(yè)管理 | / | 10000 |
注：本項目物業(yè)管理服務最高限價174.72648萬元，該最高限價不包含個性化有償服務，個性化有償服務如有發(fā)生則另行結算，個性化有償服務按單項限價（詳見報價表格式）。
（二）項目概述：
特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業(yè)服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務內容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業(yè)服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
（三）采購范圍：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業(yè)服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務內容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業(yè)服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
附件：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業(yè)服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務內容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業(yè)服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
（四）標的物描述：
序號 | 標的物描述 | 適用標的 |
1 | 特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。 本次物業(yè)服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務內容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業(yè)服務。 服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務 |
三、投標人資格要求