1． 招標條件
立項情況：已立項。
項目資金來源：自籌資金
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2． 招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設地點 |
建設規(guī)模 |
進度 |
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合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢 辦公樓 2023 年至 2024 年度后勤綜合管理服務 |
安徽省合肥市濱湖區(qū)成 都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢 |
合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公樓辦公樓 2023 年度至 2024 年度辦公樓后勤綜合管理服務 |
已建 |
2.2 招標范圍
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招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期 |
最高投標限 價 |
招標文 件價格 （元） |
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合 肥 云 谷 智 慧 金 融 城 B 地 塊 7 幢 辦 公樓 2023 年 至 2024 年 度 后 勤 綜 合 管 理 服務 |
本項目后勤綜合管理服務區(qū)域為招標方自有的合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公 樓， 該辦公樓位于合肥市濱湖區(qū)成都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢， 樓高為 4 層， 辦 公樓建筑面積(含地下室及地下車位） 約 8936.08平方米， 服務區(qū)域為該辦公樓內(nèi)部及外 部（樓宇 1—4 層、屋面、屋頂、外立面、負一層地下室及地下車位、通往負一層地下室 通道等，不含員工餐廳），具體服務內(nèi)容有： （1） 物業(yè)管理綜合服務： 包括會議服務、接待服務、收發(fā)服務、報修回訪、對接聯(lián)絡等 工作； （2） 秩序維護服務： 協(xié)助維護公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作， 包括門崗服務 （人員出入管理）、物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全巡查和監(jiān)控、監(jiān)控室值班、消防設備設施的巡查管理、 公共秩序維護等； （3） 環(huán)境保潔服務： 包括公共區(qū)域、共用部位衛(wèi)生清潔、垃圾清運、消殺防疫、辦公樓 大廳大理石保養(yǎng)、地毯清洗、窗簾清洗、沙發(fā)清洗、廚房油煙機清洗、餐廳木地板打蠟保 養(yǎng)、辦公樓幕墻清洗、魚池養(yǎng)護（包含錦鯉采購、魚食采購、魚池水質(zhì)凈化）等工作； （4） 建筑物及共用設施設備基本運行和維護， 包括但不限于： 房屋日常養(yǎng)護維修、旋轉(zhuǎn) 門維保、水暖、給排水設備、電梯系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、弱 電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。其中， 空調(diào)、暖通、電梯、消防、監(jiān)控、門 禁、會議系統(tǒng)專業(yè)維護由招標人聘請專業(yè)機構實施， 相關費用不包含在服務費中， 投標人 要做好與招標人和專業(yè)維保機構的報修、溝通、聯(lián)系、組織、協(xié)調(diào)等工作； （5） 綠植巡查： 配合招標人指定的綠植公司做好日常綠植巡查， 以及重大節(jié)日廣場的花 擺、美化工作； （6）建立后勤服務檔案、樓宇設備設施臺賬、維修記錄等技術資料的管理工作； |
服務期限兩年，擬 自 2023 年 1 月起 至 2025 年 1 月，最 終起止日期由招標 方根據(jù)實際情況確 定。 |
無 |
1000 |
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招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期 |
最高投標限 價 |
招標文 件價格 （元） |
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（7） 駕駛服務： 安排駕駛?cè)藛T執(zhí)行派車任務要求， 保持車輛安全運行， 負責車輛維護和 定期保養(yǎng)（維護和定期保養(yǎng)費用招標方負責）及其他工作安排； （8） 行政服務： 安排行政服務人員協(xié)助公司日常文職工作， 負責辦公用品及低值易耗品 等物資需求計劃、統(tǒng)計申報、發(fā)放保管、文件資料整理、日常接待及其他工作安排； （9）招標人交辦的其他事項。 |
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注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標范圍以招標文件為準。
3． 投標人資格要求 3.1 基本資格條件
（1） 具有獨立訂立合同的資格；
（2）經(jīng)營狀況良好， 未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單； 具有良好的資信和信用（以 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有處于失信 黑名單），沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；投標資格未被暫?；蛉∠?請投標人自行 查詢相關網(wǎng)站， 并將查詢情況截圖附投標文件內(nèi)) 。
（3）在近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
（4） 具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核， 并獲得認證證書。
（5） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。屬于同一母公司的 子公司或控股公司不得在同一標段投標。
（6） 不接受聯(lián)合體投標。
3.2 專項資格條件
自2017 年 12 月 1 日至投標截止日， 至少具有 2 個辦公樓物業(yè)服務滿一年的業(yè)績，且單個業(yè)績金額不
低于 300 萬元/年（提供合同掃描件等相關材料）。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2022 年 12 月 1 日至 2022 年 12 月 7 日（北京時間）。
熱線服務： 上午 9:00～11:30， 下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
4.3 招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費， 招標文件價格詳見《招標范圍》。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明下載招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準
聯(lián)系人：劉靜
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