五凌大廈B棟改造項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
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2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程概況
砂子塘五凌大廈總占地面積 3446.27m2，總建筑面積 8479.5m2，包括 A 棟、B 棟建筑物。 其中 B 棟共 6 層，建筑面積 3869.93m2，為磚混結(jié)構(gòu)，無(wú)電梯。B 棟有前后 2 個(gè)小院，可停 放車(chē)輛 30 臺(tái)左右，供水供電設(shè)施完善，有專用配電間及專變供電，有消防系統(tǒng)但需要進(jìn)行 消防改造，無(wú)中央空調(diào)系統(tǒng)。大廈附屬一樓為配電間和車(chē)庫(kù)。為了滿足后續(xù)收回使用要求， 對(duì) B 棟進(jìn)行裝修改造。
2.2 招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容：
2.2.1 拆除工程；
2.2.2 新建工程；
2.2.3 裝飾裝修工程；
2.2.4 動(dòng)力及照明工程；
2.2.5 給排水工程等。
2.3 工期要求
計(jì)劃完工日期： 2023 年 6 月 30 日之前完工。
2.4 項(xiàng)目分標(biāo)情況
砂子塘五凌大廈 B 棟改造項(xiàng)目共分二個(gè)標(biāo)段，其中：
B1 包：砂子塘五凌大廈 B 棟室內(nèi)裝修改造項(xiàng)目：1)拆除工程；2)新建工程；3)裝飾 裝修工程； 4)動(dòng)力及照明工程； 5)給排水系統(tǒng)等。
B2 包：砂子塘五凌大廈 B 棟室外改造項(xiàng)目：1) 水泵房新建工程；2) 室外圍墻及場(chǎng)地 改建工程； 3)外墻裝飾裝修工程； 4)動(dòng)力及照明電氣工程； 5)給排水系統(tǒng)等。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 法人資格： 投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)工商部門(mén)注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
3.2 資質(zhì)條件
3.2.1 B1 包投標(biāo)人應(yīng)具備應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
B2 包投標(biāo)人應(yīng)具備應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。
3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近 3 年具有與本招標(biāo)項(xiàng)目類似項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)(必須提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)。
3.4 財(cái)務(wù)狀況
3.4.1 投標(biāo)人近 3 年財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動(dòng)資金能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。
3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債 表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì)報(bào)告， 并按要求填寫(xiě)《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù) 指標(biāo)表》(格式見(jiàn)第八章投標(biāo)函及其附錄)。
3.5 施工設(shè)備
3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本 招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2 若中標(biāo)，擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時(shí)到 場(chǎng)，并保證完好。
3.6 項(xiàng)目經(jīng)理
3.6.1 必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同 3 年以上(必須提供勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的 社保證明，否則不予采納)。
3.6.2 持有注冊(cè)建造師證書(shū)和安全生產(chǎn) B 證。
3.6.3 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷， 近 3 年內(nèi)負(fù)責(zé)過(guò)相同或類似的工程施工(要求提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)，擔(dān)任過(guò) 3 年以上的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.7 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有 1 個(gè)以上相同或類似工 程的施工經(jīng)驗(yàn)。
3.8 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9 其他
3.9.1 投標(biāo)人應(yīng)無(wú)行賄犯罪記錄。
3.9.2 投標(biāo)人應(yīng)無(wú)履行合同和安全文明施工的不良記錄， 無(wú)不良訴訟記錄， 無(wú)在招標(biāo)投 標(biāo)活動(dòng)中受到違規(guī)處罰的記錄。
3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位；
(2)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；
(3)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人；
(4)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)的代建人；
(5)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；
(7)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
(8)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
(9) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(10)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(11)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
(12)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。
(13)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
(14)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(15) 被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(16) 被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信 息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(17)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理有行賄犯罪行為的；
(18)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.9.4 參與投標(biāo)的投標(biāo)單位必須 2 個(gè)包都參與投標(biāo)否則做廢標(biāo)處理，每一包的投標(biāo)文件 應(yīng)單獨(dú)分卷成冊(cè)提交。
3.9.5 為確保資源投入能滿足要求，原則上 1 個(gè)投標(biāo)人最多只能中 1 個(gè)包。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023 年 1 月 31 日至 2 月 6 日。
熱線服務(wù)：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定節(jié)日除外)。
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