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第一章 招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)） 西昌歷史文化名城有機(jī)更新項(xiàng)目（文保修繕）. (項(xiàng)目名稱)監(jiān)理 / 標(biāo)段 招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 西昌歷史文化名城有機(jī)更新項(xiàng)目（文保修繕）. (項(xiàng)目名稱)已由 西昌市發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 西昌文旅投資集團(tuán) ， 建設(shè)資金來自 國(guó)內(nèi)貸款、企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 國(guó)內(nèi)貸款75%，企業(yè)自籌25% ，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 西昌市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 西發(fā)改經(jīng)信審批〔2022〕83號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。
招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù) 。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
該棟建筑由院落，正房，后天井組成；（2）張家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街 95-111號(hào)，總建筑面積約為942.26㎡，每個(gè)院落由大門、東西廂房及正房組成，兩座大門坐北朝南，正房均為兩層；（3）精忠世慶位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街53號(hào)，總建筑面積約392.29㎡，建筑整體現(xiàn)由大門、 門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)?、左右耳房組成；（4）何家小院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街37號(hào)，總建筑面積約為639.18㎡，建筑整體為二進(jìn)院落的四合院，由二門、過廳、走廊 、天井、左廂房、右?guī)?、正堂、左耳房、右耳房、過洞、大小后花園組成；（5）常家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城府街24號(hào)，總建筑面積約為475.92㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（6）廖家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城南街，總建筑面積約為376㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（7）夏家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10號(hào)，總建筑面積約為989.86㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（8）楊家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉(cāng)街2號(hào)，總建筑面積約為385.34㎡，楊家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院；（9）鄒家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22號(hào)，總建筑面積約為325.04㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（10）李家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉(cāng)街46號(hào)，總建筑面積約為555.57㎡，李家大院為典型川南宅第民居建筑。
李家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院； 2.3招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示全部監(jiān)理； 2.4標(biāo)段劃分：監(jiān)理1個(gè)標(biāo)段； 2.5監(jiān)理服務(wù)期限：施工工期90日歷天+缺陷責(zé)任期； 2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； 2.7其他：/。
（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1資質(zhì)要求： 獨(dú)立法人資格，具有行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)和文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。
。
3.1.2業(yè)績(jī)要求： ? 近 3 年（限定在3年及以上）（多項(xiàng)選擇： ? 已完成 ? 新承接 ? 正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。
類似項(xiàng)目是指: 文物保護(hù)類工程監(jiān)理業(yè)績(jī)(聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供均可) 。
3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績(jī)要求） ，須為 本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭 單位人員）。
3.2本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過2家；(3)聯(lián)合體牽頭人為具有行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo);(5) 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
。
4.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 西昌市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 西發(fā)改經(jīng)信審批〔2022〕83號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。
招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù) 。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
該棟建筑由院落，正房，后天井組成；（2）張家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街 95-111號(hào)，總建筑面積約為942.26㎡，每個(gè)院落由大門、東西廂房及正房組成，兩座大門坐北朝南，正房均為兩層；（3）精忠世慶位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街53號(hào)，總建筑面積約392.29㎡，建筑整體現(xiàn)由大門、 門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)?、左右耳房組成；（4）何家小院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街37號(hào)，總建筑面積約為639.18㎡，建筑整體為二進(jìn)院落的四合院，由二門、過廳、走廊 、天井、左廂房、右?guī)?、正堂、左耳房、右耳房、過洞、大小后花園組成；（5）常家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城府街24號(hào)，總建筑面積約為475.92㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（6）廖家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城南街，總建筑面積約為376㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（7）夏家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10號(hào)，總建筑面積約為989.86㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（8）楊家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉(cāng)街2號(hào)，總建筑面積約為385.34㎡，楊家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院；（9）鄒家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22號(hào)，總建筑面積約為325.04㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（10）李家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉(cāng)街46號(hào)，總建筑面積約為555.57㎡，李家大院為典型川南宅第民居建筑。
李家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院； 2.3招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示全部監(jiān)理； 2.4標(biāo)段劃分：監(jiān)理1個(gè)標(biāo)段； 2.5監(jiān)理服務(wù)期限：施工工期90日歷天+缺陷責(zé)任期； 2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； 2.7其他：/。
（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1資質(zhì)要求： 獨(dú)立法人資格，具有行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)和文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。
。
3.1.2業(yè)績(jī)要求： ? 近 3 年（限定在3年及以上）（多項(xiàng)選擇： ? 已完成 ? 新承接 ? 正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。
類似項(xiàng)目是指: 文物保護(hù)類工程監(jiān)理業(yè)績(jī)(聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供均可) 。
3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績(jī)要求） ，須為 本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭 單位人員）。
3.2本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過2家；(3)聯(lián)合體牽頭人為具有行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo);(5) 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
。
4.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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