太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目監(jiān)理（三標(biāo)段）招標(biāo)公告 項(xiàng)目編號(hào)：141001-20231228-FJ002-01-03 1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由臨汾市堯都區(qū)行政審批服務(wù)管理局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以2211-141002-89-01-184197（住宅）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、建設(shè)
2、建設(shè)規(guī)模：山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā) 太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目，用地面積65576.40㎡，總建筑面積249244.39㎡,其中:地上建筑面積183613.64㎡，地下建筑面積65630.75㎡。
項(xiàng)目新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園，水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫(kù)，道路場(chǎng)地硬化及室外管網(wǎng)、景觀綠化等其他配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。
3、監(jiān)理服務(wù)期限：840天。
4、招標(biāo)范圍：承擔(dān)太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目施工圖紙中施工四標(biāo)段所有監(jiān)理內(nèi)容。
包括但不限于：本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、費(fèi)用控制、信息管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、文明施工管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、變更管理及各施工單位之間的組織協(xié)調(diào)工作等全過程監(jiān)理工作。
5、服務(wù)成果要求（質(zhì)量目標(biāo)承諾）：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求且工程竣工驗(yàn)收合格。
6、標(biāo)段劃分：太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目監(jiān)理共分為三個(gè)標(biāo)段。
三標(biāo)段總建筑面積54674.34㎡，其中： 11號(hào)住宅樓總建筑面積21867.11㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m； 12號(hào)住宅樓總建筑面積21871.84㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m； 幼兒園總建筑面積2948.62㎡，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：3F，建筑高度15.9m； 換熱站、水泵房：總建筑面積405.01㎡，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：1F，建筑高度7.6m； 相應(yīng)地下車庫(kù)（土建）、相應(yīng)區(qū)域基坑支護(hù)及降水工程：總建筑面積7581.76㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：1F/-1D，建筑高度3.6m； 住宅項(xiàng)目所有室外工程(市政管網(wǎng)、景觀綠化、道路、附屬設(shè)施等)、相應(yīng)住宅樓和幼兒園消防安裝工程、電梯安裝及燃?xì)馐┕さ人斜O(jiān)理內(nèi)容，監(jiān)理周期涵蓋全過程監(jiān)理，同時(shí)包括竣工驗(yàn)收、配合交房、工程質(zhì)量保修階段等監(jiān)理工作。
3. 投標(biāo)人資格要求 （一）基本資格條件 1、具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且合法有效； 2、本次招標(biāo)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上工程監(jiān)理資質(zhì)。
（二）財(cái)務(wù)要求 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；2023年新成立的公司可提供銀行出具的資信證明。
（三）人員要求 1、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)（國(guó)家級(jí)）注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并提供總監(jiān)授權(quán)書委托書。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
（四）聯(lián)合體要求 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
（五）其他要求 1.信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站 ( ) 中未被列入“失信被執(zhí)行人”；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// /）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的 4.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、建設(shè)
2、建設(shè)規(guī)模：山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā) 太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目，用地面積65576.40㎡，總建筑面積249244.39㎡,其中:地上建筑面積183613.64㎡，地下建筑面積65630.75㎡。
項(xiàng)目新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園，水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫(kù)，道路場(chǎng)地硬化及室外管網(wǎng)、景觀綠化等其他配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。
3、監(jiān)理服務(wù)期限：840天。
4、招標(biāo)范圍：承擔(dān)太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目施工圖紙中施工四標(biāo)段所有監(jiān)理內(nèi)容。
包括但不限于：本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、費(fèi)用控制、信息管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、文明施工管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、變更管理及各施工單位之間的組織協(xié)調(diào)工作等全過程監(jiān)理工作。
5、服務(wù)成果要求（質(zhì)量目標(biāo)承諾）：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求且工程竣工驗(yàn)收合格。
6、標(biāo)段劃分：太和苑小區(qū)（住宅）項(xiàng)目監(jiān)理共分為三個(gè)標(biāo)段。
三標(biāo)段總建筑面積54674.34㎡，其中： 11號(hào)住宅樓總建筑面積21867.11㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m； 12號(hào)住宅樓總建筑面積21871.84㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m； 幼兒園總建筑面積2948.62㎡，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：3F，建筑高度15.9m； 換熱站、水泵房：總建筑面積405.01㎡，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：1F，建筑高度7.6m； 相應(yīng)地下車庫(kù)（土建）、相應(yīng)區(qū)域基坑支護(hù)及降水工程：總建筑面積7581.76㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：1F/-1D，建筑高度3.6m； 住宅項(xiàng)目所有室外工程(市政管網(wǎng)、景觀綠化、道路、附屬設(shè)施等)、相應(yīng)住宅樓和幼兒園消防安裝工程、電梯安裝及燃?xì)馐┕さ人斜O(jiān)理內(nèi)容，監(jiān)理周期涵蓋全過程監(jiān)理，同時(shí)包括竣工驗(yàn)收、配合交房、工程質(zhì)量保修階段等監(jiān)理工作。
3. 投標(biāo)人資格要求 （一）基本資格條件 1、具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且合法有效； 2、本次招標(biāo)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上工程監(jiān)理資質(zhì)。
（二）財(cái)務(wù)要求 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；2023年新成立的公司可提供銀行出具的資信證明。
（三）人員要求 1、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)（國(guó)家級(jí)）注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并提供總監(jiān)授權(quán)書委托書。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
（四）聯(lián)合體要求 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
（五）其他要求 1.信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站 ( ) 中未被列入“失信被執(zhí)行人”；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// /）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的 4.
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