一、項目基本情況 1.項目概況：項目擬對中山路78號室內(nèi)進行改造提升，位于中山路歷史保護城區(qū)，改造后為零食零售、輕餐及特色餐飲等。項目改造范圍為一至四層及閣樓，總建筑面積約3674平方米，工程造價費約5858800.00元，本項目為一般標準保護性建筑，屬設計規(guī)模等級特征中型工程。
2.招標內(nèi)容
2.1設計招標內(nèi)容：包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關(guān)服務。
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)工程施工及缺陷責任期保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	3674平方米	芳園里室內(nèi)改造提升項目（工程總承包）	5858800	1965590	無	無	無	無

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為2家，具體要求如下：
2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務；
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再 以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

二、投標企業(yè)應具有的條件
1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
2.1 設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項資質(zhì)乙級及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。
3.具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關(guān)負責人應具有的條件
1.工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1 應為投標人正式人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.2 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設計 1.3 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.4 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 2.設計 3.施工 4.工程總承包項目經(jīng)理滿足項目設計負責人或項目施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。項目設計負責人和項目施工負責人之間不得兼任。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分、資信標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1 設計同類工程：單項合同額200萬元及以上的房屋建筑工程設計（單獨工業(yè)廠房除外）。
3.2 施工和工程總承包（設計施工總承包）同類工程：單項合同額600萬元及以上的房屋建筑工程（單獨工業(yè)廠房除外）。 九 、

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