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員村四橫路4號(hào)大院改造工程設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)
投資項(xiàng)目代碼
2406-440106-04-01-204957
投資項(xiàng)目名稱
員村四橫路4號(hào)大院改造工程
招標(biāo)項(xiàng)目名稱
員村四橫路4號(hào)大院改造工程設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)
標(biāo)段（包）名稱
員村四橫路4號(hào)大院改造工程設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)
公告性質(zhì)
正常
資格審查方式
資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)
員村黃埔大道中以南，東至2號(hào)大院、啟慧學(xué)校，西至5號(hào)大院，南至5號(hào)大院，北至黃埔大道中
資金來源
財(cái)政投資（區(qū)級(jí)）
資金來源構(gòu)成
財(cái)政投資（區(qū)級(jí)100.00%）
招標(biāo)范圍及規(guī)模
項(xiàng)目所在小區(qū)占地面積1.41公頃，共有建筑物8棟，總建筑面積約1.56萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造，共31個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目21項(xiàng)，完善類項(xiàng)目9項(xiàng)，提升類項(xiàng)目1項(xiàng)。
（1）房屋建筑本體改造包含10個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：樓棟門、門禁系統(tǒng)，樓道照明、樓道修繕、樓棟消防設(shè)施、樓棟供水設(shè)施、屋面防水，化糞池、公共采光窗、樓棟“三線”整治等。
（2）小區(qū)公共空間改造包含21個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：小區(qū)道路、小區(qū)綠化、小區(qū)公共空間、小區(qū)出入口、地面鋪裝、消防通道、室外消防設(shè)施、無障礙設(shè)施、人行安全設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、照明設(shè)施、排水管網(wǎng)，信息標(biāo)識(shí)、信息宣傳欄，圍墻修繕、景觀小品、兒童娛樂設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車泊位、“三線”整治、室外海綿城市改造等。
（最大單跨度8米，最高建筑29.2米，層數(shù)9層）項(xiàng)目總投資為：533.00萬元（具體詳見招標(biāo)人提供的項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件為準(zhǔn)）。
招標(biāo)內(nèi)容 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容（具體以招標(biāo)人發(fā)出的設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同等相關(guān)文件為準(zhǔn)）： （1）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)并配合施工圖審查及備案（如有）、竣工圖編制、設(shè)計(jì)變更各階段各專業(yè)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和界面劃分以及報(bào)批報(bào)審配合服務(wù)工作按設(shè)計(jì)合同執(zhí)行、竣工驗(yàn)收及結(jié)算期間的配合服務(wù)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料。
（2）施工內(nèi)容：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和審查單位批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工，包工、包材料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、包竣工資料收集整理、包招標(biāo)范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收通過并移交、包結(jié)算，包缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等。
完成施工其它相關(guān)工作、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)職能部門及周邊居民、施工期交通疏解，并配合招標(biāo)人辦理評(píng)定、報(bào)建、報(bào)批、相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)等工作。
（3）根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行全過程限額設(shè)計(jì)及施工。
（4）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。
工期（交貨期） 360 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） 459.58 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是 投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)： 3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)；或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)（證書須在有效期內(nèi)）。
香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目要求。
3.1.2工程施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.2.1本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位（即1家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位）組成的聯(lián)合體，應(yīng)以聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的一方為主辦方，其余成員均為成員方，并簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書（格式參考附件二）。
聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
3.2.2聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審（其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負(fù)責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方（主辦方）為準(zhǔn)；設(shè)計(jì)資質(zhì)及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)）。
3.2.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.2.4投標(biāo)人誠信分以聯(lián)合體中主辦方誠信得分計(jì)算。
3.3擬派 3.4其他要求： 3.4.1投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政（或市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.4.2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。
3.4.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員要求： （1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)方提供）要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊建筑師或備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級(jí)注冊建筑師的香港專業(yè)人士；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。
香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。
（2）專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）：專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、 3.4.4資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程的 對(duì)于取自投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)上傳件的，平臺(tái)內(nèi)記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件（資格審查資料）的一部分。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)該部分資料的審查以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)的上傳件為依據(jù)。
若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間，以延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)的上傳件為依據(jù),且投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)相關(guān)上傳件，確保各項(xiàng)上傳件的有效性。
（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)施工企業(yè)信息錄入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。
3.4.5投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。
如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.4.6投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單（投標(biāo)人無需提供資料，按交易系統(tǒng)比對(duì)的結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)方提供）要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊建筑師或備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級(jí)注冊建筑師的香港專業(yè)人士；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。
投標(biāo)人業(yè)績要求：本項(xiàng)目無業(yè)績要求。
其他要求： 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán) 網(wǎng)站（https:// /） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 2024年8月23日 0時(shí)0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年9月12日 8時(shí)45分 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年9月12日 8時(shí)45分 資格預(yù)審/
建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造，共31個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目21項(xiàng)，完善類項(xiàng)目9項(xiàng)，提升類項(xiàng)目1項(xiàng)。
（1）房屋建筑本體改造包含10個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：樓棟門、門禁系統(tǒng)，樓道照明、樓道修繕、樓棟消防設(shè)施、樓棟供水設(shè)施、屋面防水，化糞池、公共采光窗、樓棟“三線”整治等。
（2）小區(qū)公共空間改造包含21個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：小區(qū)道路、小區(qū)綠化、小區(qū)公共空間、小區(qū)出入口、地面鋪裝、消防通道、室外消防設(shè)施、無障礙設(shè)施、人行安全設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、照明設(shè)施、排水管網(wǎng)，信息標(biāo)識(shí)、信息宣傳欄，圍墻修繕、景觀小品、兒童娛樂設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車泊位、“三線”整治、室外海綿城市改造等。
（最大單跨度8米，最高建筑29.2米，層數(shù)9層）項(xiàng)目總投資為：533.00萬元（具體詳見招標(biāo)人提供的項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件為準(zhǔn)）。
招標(biāo)內(nèi)容 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容（具體以招標(biāo)人發(fā)出的設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同等相關(guān)文件為準(zhǔn)）： （1）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)并配合施工圖審查及備案（如有）、竣工圖編制、設(shè)計(jì)變更各階段各專業(yè)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和界面劃分以及報(bào)批報(bào)審配合服務(wù)工作按設(shè)計(jì)合同執(zhí)行、竣工驗(yàn)收及結(jié)算期間的配合服務(wù)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料。
（2）施工內(nèi)容：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和審查單位批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工，包工、包材料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、包竣工資料收集整理、包招標(biāo)范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收通過并移交、包結(jié)算，包缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等。
完成施工其它相關(guān)工作、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)職能部門及周邊居民、施工期交通疏解，并配合招標(biāo)人辦理評(píng)定、報(bào)建、報(bào)批、相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)等工作。
（3）根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行全過程限額設(shè)計(jì)及施工。
（4）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。
工期（交貨期） 360 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） 459.58 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是 投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)： 3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)；或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)（證書須在有效期內(nèi)）。
香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目要求。
3.1.2工程施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.2.1本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位（即1家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位）組成的聯(lián)合體，應(yīng)以聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的一方為主辦方，其余成員均為成員方，并簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書（格式參考附件二）。
聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
3.2.2聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審（其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負(fù)責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方（主辦方）為準(zhǔn)；設(shè)計(jì)資質(zhì)及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)）。
3.2.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.2.4投標(biāo)人誠信分以聯(lián)合體中主辦方誠信得分計(jì)算。
3.3擬派 3.4其他要求： 3.4.1投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政（或市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.4.2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。
3.4.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員要求： （1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)方提供）要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊建筑師或備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級(jí)注冊建筑師的香港專業(yè)人士；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。
香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。
（2）專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）：專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、 3.4.4資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程的 對(duì)于取自投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)上傳件的，平臺(tái)內(nèi)記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件（資格審查資料）的一部分。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)該部分資料的審查以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)的上傳件為依據(jù)。
若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間，以延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)的上傳件為依據(jù),且投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)相關(guān)上傳件，確保各項(xiàng)上傳件的有效性。
（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)施工企業(yè)信息錄入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。
3.4.5投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。
如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.4.6投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單（投標(biāo)人無需提供資料，按交易系統(tǒng)比對(duì)的結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)方提供）要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊建筑師或備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級(jí)注冊建筑師的香港專業(yè)人士；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。
投標(biāo)人業(yè)績要求：本項(xiàng)目無業(yè)績要求。
其他要求： 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán) 網(wǎng)站（https:// /） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 2024年8月23日 0時(shí)0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年9月12日 8時(shí)45分 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 2024年9月12日 8時(shí)45分 資格預(yù)審/
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