?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH－04－F07地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 ?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH－04－F07地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由 海口江東新區(qū)管理局以 建字第 465102202320003 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 海口江東新區(qū)發(fā)控置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100.00% 。
物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目編號(hào)：E46010000010009460012.2 建設(shè)
2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：詳見(jiàn)采購(gòu)需求。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
2.4 服務(wù)期：自合同約定之日起 3 年。
服務(wù)期限屆滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿(mǎn)或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5 招標(biāo)范圍：海口市江東新區(qū)JDZH－04－F07地塊前期物業(yè)服務(wù)。
2.6 招標(biāo)控制價(jià)（含稅）：住宅4.06元/平方米·月；商業(yè)8.74元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司向物業(yè)使用人另行收取。
3.投標(biāo)人資格要求3.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
3.2 本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度3.3.1提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或2024年任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表[包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（或損益表）和現(xiàn)金流量表，新成立的從成立之日起計(jì)算]復(fù)印件加蓋公章。
3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障的良好記錄3.4.1提供2024年連續(xù)三個(gè)月的企業(yè)納稅證明和2024年連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)記錄復(fù)印件加蓋公章，零納稅的須提供稅務(wù)部門(mén)蓋章的納稅申報(bào)表或者零納稅證明函，新成立的從成立之日起計(jì)算。
3.5投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)( )的 “企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó) ( ) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供承諾函加蓋單位公章，以開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。
4.
物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目編號(hào)：E46010000010009460012.2 建設(shè)
2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：詳見(jiàn)采購(gòu)需求。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
2.4 服務(wù)期：自合同約定之日起 3 年。
服務(wù)期限屆滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿(mǎn)或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5 招標(biāo)范圍：海口市江東新區(qū)JDZH－04－F07地塊前期物業(yè)服務(wù)。
2.6 招標(biāo)控制價(jià)（含稅）：住宅4.06元/平方米·月；商業(yè)8.74元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司向物業(yè)使用人另行收取。
3.投標(biāo)人資格要求3.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
3.2 本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度3.3.1提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或2024年任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表[包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（或損益表）和現(xiàn)金流量表，新成立的從成立之日起計(jì)算]復(fù)印件加蓋公章。
3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障的良好記錄3.4.1提供2024年連續(xù)三個(gè)月的企業(yè)納稅證明和2024年連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)記錄復(fù)印件加蓋公章，零納稅的須提供稅務(wù)部門(mén)蓋章的納稅申報(bào)表或者零納稅證明函，新成立的從成立之日起計(jì)算。
3.5投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)( )的 “企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó) ( ) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供承諾函加蓋單位公章，以開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。
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未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢(xún)電話(huà)：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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