2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目主要為神東轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運(yùn)有限公司提供食堂運(yùn)營、后勤運(yùn)維、保潔、維修、安保、輔助等綜合后勤服務(wù)。服務(wù)區(qū)域神東轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運(yùn)公司位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)巴日圖塔村。以煤炭收購、運(yùn)輸、洗選加工、銷售和經(jīng)營為主要范圍。
采購范圍：【1】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司職工食堂的運(yùn)營工作（單班就餐人數(shù)約50人，每日3餐，不包括食材采購。）。
【2】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司2臺6噸承壓水暖鍋爐每年一個(gè)采暖周期的運(yùn)維工作，其中包括上煤、水質(zhì)化驗(yàn)和爐渣外運(yùn)處理工作（爐渣每年約300噸，不包括鍋爐燃煤和配件費(fèi)用）。
【3】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司全部供暖系統(tǒng)、生活用水、消防用水、污水處理、職工澡堂、洗衣房、職工活動室、設(shè)施、管路的運(yùn)維和管理工作（不包括材料費(fèi)用）。
【4】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生清掃工作（面積約6000平米）。
【5】負(fù)責(zé)神華轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運(yùn)有限公司2輛生產(chǎn)用車的日常管理、運(yùn)行及維修（含維修材料及司機(jī)，不含油料費(fèi)用）。
【6】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司廠區(qū)內(nèi)所有道路、硬化場地、停車場等（面積約24000 平米）衛(wèi)生清掃及垃圾清運(yùn)、處理工作。垃圾外運(yùn)處理的所有事項(xiàng)需達(dá)到政府環(huán)保部門要求（各類生活垃圾每年約200噸）。
【7】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司廠區(qū)門崗安保工作，實(shí)行24小時(shí)值班制，區(qū)域內(nèi)不發(fā)生盜竊、不發(fā)生火災(zāi)隱患及火災(zāi)事故；維護(hù)交通秩序，防止運(yùn)煤車輛堵塞道路；參與應(yīng)急響應(yīng)及事故應(yīng)急處置、配合開展消防應(yīng)急演練等。
【8】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司綜合辦公樓內(nèi)所有樓道、會議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域（面積約1600平米）的衛(wèi)生保潔工作（含工具及耗材費(fèi)用）。
【9】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司廠區(qū)內(nèi)綠化場地、草坪的垃圾清理工作，并且需每年進(jìn)行一次割草工作（綠化面積約15000平米，含工具及耗材費(fèi)用）。
【10】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司太陽能加熱器系統(tǒng)所有設(shè)備的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費(fèi)）。
【11】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司一臺大型凈水機(jī)系統(tǒng)所有設(shè)備的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費(fèi)）。
【12】負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司所有空調(diào)的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費(fèi)）。
【13】負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的地方糾紛及政府相關(guān)部門業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作。
【14】協(xié)助轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司的防洪、防災(zāi)、搶險(xiǎn)及其他突發(fā)事件的應(yīng)急處理，綠化、生產(chǎn)物資搬運(yùn)等輔助性工作。
具體詳見技術(shù)要求。
計(jì)劃服務(wù)期：合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期限為：2025年7月5日至2028年7月4日。（其中服務(wù)內(nèi)容第6、7、8、9條服務(wù)期限為2025年12月1日至2028年7月4日）如遇企業(yè)清算等不可抗力原因，可隨時(shí)終止合同，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，所有服務(wù)人員上崗前應(yīng)取得身體健康合格證，掌握本崗位專業(yè)技能，勝任本職工作：掌握消防、衛(wèi)生、治安及救生設(shè)施設(shè)備使用的知識和基本技能，熟悉安全操作規(guī)范；具有在緊急情況下緊急疏散、電話報(bào)警、緊急救援等的知識和技能。
付款方式：采購人依據(jù)考核（按月考核）結(jié)果，遞月結(jié)算服務(wù)費(fèi)；投標(biāo)人須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30日歷天內(nèi)向采購人當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
分項(xiàng)報(bào)價(jià)表第1、2、3項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容月度結(jié)算費(fèi)=∑分項(xiàng)報(bào)價(jià)表/36-考核扣款
分項(xiàng)報(bào)價(jià)表第4、5、6、7項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容根據(jù)當(dāng)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。具體結(jié)算費(fèi)用=∑維修項(xiàng)目單價(jià)*維修數(shù)量-考核扣款。維修項(xiàng)目單價(jià)=《轉(zhuǎn)龍灣集運(yùn)公司后勤綜合服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)及維修項(xiàng)目單價(jià)限價(jià)表》中維修項(xiàng)目單價(jià)限價(jià)*投標(biāo)綜合費(fèi)率。
各項(xiàng)3年結(jié)算總額不能超過分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額，超出部分中標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有后勤物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績1份，且單份合同金額不得低于150萬元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件及每份合同對應(yīng)的任意一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票掃描件發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、含稅、不含稅金額須清晰可查，發(fā)票開具截止時(shí)間須在2025年2月21日前（不含），否則按無效認(rèn)定。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-04-21 11:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-04-27 16:00:00。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!