一、項目基本情況 1.項目概況：擬對海信九麓府二期人才住房共計104戶進行改造提升，包括布局改造、完善功能、配備相關設施以及建筑外立面改造，室外配套工程改造等。
2.招標內(nèi)容
2.1本項目的方案設計優(yōu)化、初步設計、施工圖設計及相關設計服務，并負責各部門審批通過。
2.2 施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容及缺陷責任期保修工作。
2.3 確保本項目竣工驗收備案直至交付使用。
2.4 中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	12459.22平方米	海信九麓府二期人才住房裝修項目（設計-施工總承包）	35094089.74	1101324.6	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、須同時具有設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設計資質(zhì)的單位和施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體：2.1 設計資質(zhì)要求：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。2.2 施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
3、具有安全生產(chǎn)許可證；（聯(lián)合體投標的，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔施工任務的聯(lián)合體成員應滿足）。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5、工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、 1、工程總承包項目經(jīng)理：須為本單位在職人員，具有一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或勘察設計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計 2、設計 3、施工 4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計
四、聯(lián)合體投標要求
1、本工程接受聯(lián)合體投標。
2、聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務。
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本項目不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> 七 、評標辦法 綜合評分法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人及其工程總承包項目經(jīng)理必須提供上五年度完成的一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程業(yè)績即可）。
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查不合格或資格審查打分、評分辦法-商務部分打分時相應評分項不得分。
3、投標人同類工程界定：
（1）單項合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工項目或設計施工總承包項目。
（2）單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設計項目。
4、工程總承包項目經(jīng)理同類工程界定：
（1）單項合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工項目或設計施工總承包項目。
（2）單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設計項目。
（3）單項合同額50萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）監(jiān)理項目。 九 、

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