本招標(biāo)項(xiàng)目農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0701-254005010503）已由農(nóng)信銀資金清算中心 （以下簡稱″招標(biāo)人”）批準(zhǔn)并落實(shí)資金，現(xiàn)委托 進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱″投標(biāo)人”）可前來投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采購物業(yè)服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)主要以豐臺(tái)辦公區(qū)為主，金電機(jī)房、長沙辦公區(qū)僅分別涉及布草清洗及茶水供應(yīng)服務(wù)。服務(wù)期三年，結(jié)束時(shí)間為2028年8月31日。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、地點(diǎn)如下：
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)期限
服務(wù)地點(diǎn)
備注
前臺(tái)、保潔、綠植服務(wù)，巡更服務(wù)、司行服務(wù)、其他服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
（其中司行服務(wù)為2027年10月24日至2028年8月31日）
豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路186號(hào)2區(qū)4號(hào)樓M-5M層1-5M(9565平米)
M(1078平米)
以上均為建筑面積
豐臺(tái)辦公區(qū)M層需包含綠植、巡更服務(wù)
會(huì)議室內(nèi)不含綠植
金電機(jī)房值班室布草清洗服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
北京西城區(qū)
2間值班室
長沙辦公區(qū)茶水服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
湖南長沙岳麓區(qū)
長沙茶水服務(wù)不涉及獨(dú)立的服務(wù)人員，以物料供應(yīng)為主
具體內(nèi)容及要求見招標(biāo)文件第五章技術(shù)規(guī)范書。
2.3項(xiàng)目性質(zhì)：服務(wù)。
2.4標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
2.5服務(wù)期限：3年。
三、投標(biāo)人資格要求3.1信用核查：必須為未被列入信用中國網(wǎng)站( )、中國 ( )渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，否則其投標(biāo)將被拒絕。
3.2《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、第七十七條以及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定，需提供承諾函：
1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6)與采購人（招標(biāo)人）存在利害關(guān)系可能影響采購（招標(biāo)）公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次采購（招標(biāo)）；
7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報(bào)價(jià)響應(yīng)（投標(biāo)）或者未劃分標(biāo)段的同一采購（招標(biāo)）項(xiàng)目報(bào)價(jià)響應(yīng)（投標(biāo)）；
8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.3特殊要求：投標(biāo)人近三年（合同簽訂日期應(yīng)在采購公告發(fā)布之日前近三年內(nèi)）須承擔(dān)過一個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（前臺(tái)、保潔、綠植、巡更、司行、布草清洗和茶水，至少包括其中2項(xiàng)服務(wù)范圍）且面積不少于10000平方米。提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（至少包括合同首頁、體現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)容頁、面積頁、簽署日期頁及蓋章頁）。
四、資格審查方法及評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目為資格后審項(xiàng)目。資格審查方法為合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章″評(píng)標(biāo)辦法”。未通過資格后審的投標(biāo)人，投標(biāo)將被否決。
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法，詳細(xì)的評(píng)分因素和標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
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