2.1采購(gòu)編號(hào)：ZHC1-FW-GKJT-24-0006。
2.2項(xiàng)目概況：
中核智慧城項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)生態(tài)城北部區(qū)-濱海旅游區(qū)，緊鄰核工業(yè)學(xué)院，屬于生態(tài)城北部中心，項(xiàng)目緊鄰輕軌Z4線(xiàn)玉砂道站。項(xiàng)目住宅紅線(xiàn)內(nèi)可建設(shè)用地占地約266畝，容積率1.6，地上建筑面積共計(jì)28.4萬(wàn)㎡。針對(duì)濱海新區(qū)中產(chǎn)及居住改善階層的客戶(hù)群體，住宅的主力產(chǎn)品為95/98/108㎡18層高層和118-130㎡11層-7層洋房。目前18層高層產(chǎn)品為尾盤(pán)銷(xiāo)售階段、11層118平洋房產(chǎn)品庫(kù)存約20套、下一階段主要銷(xiāo)售產(chǎn)品為130平及118平七層改善洋房。
天津港東新城項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)港東新城，港東三道與海景八路交口附近，包括海冪方商業(yè)和海潤(rùn)府住宅地下車(chē)位。海冪方商業(yè)總建筑面積約33405.75平方米，地上總建筑面積約23805.75平方米，地下總建筑面積約9600平方米，商業(yè)現(xiàn)租售中。海潤(rùn)府住宅已交付，車(chē)位銷(xiāo)售中。
2.3采購(gòu)范圍：天津中核智慧城項(xiàng)目2024年廣告全案及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)、天津港東新城項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：中核智慧城住宅項(xiàng)目東至玉砂道，西至規(guī)劃云溪道，南至規(guī)劃漁帆路，北至規(guī)劃漁家路。港東新城項(xiàng)目天津市濱海新區(qū)大港港東新城港東三道與海景八路交口附近。
2.5服務(wù)期：12個(gè)月。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
3. 供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；
3.2供應(yīng)商須提供2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）或響應(yīng)截止日前三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；
3.3供應(yīng)商須提供近三年內(nèi)（2021年8月1日至今）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)全案廣告服務(wù)單項(xiàng)合同金額45萬(wàn)元及以上業(yè)績(jī)不少于2個(gè)、抖音/視頻號(hào)/小紅書(shū)等新媒體賬號(hào)運(yùn)營(yíng)服務(wù)單項(xiàng)合同額15萬(wàn)元及以上業(yè)績(jī)不少于2個(gè)；
3.4供應(yīng)商不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
3.5供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次采購(gòu)活動(dòng)；
3.6本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
4. 采購(gòu)文件獲取
4.1獲取時(shí)間：2024年8月23 日起至2024年8月 28 日17時(shí)止（北京時(shí)間，下同）。
4.2獲取方式：網(wǎng)絡(luò)下載形式。
4.2.1潛在供應(yīng)商信息登記：在采購(gòu)文件獲取期間登錄中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)(www.cnncecp.com）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中核集團(tuán)平臺(tái)”）完成下列操作流程：按照網(wǎng)站首頁(yè)→服務(wù)中心→供應(yīng)商服務(wù)→供應(yīng)商操作手冊(cè)等提示內(nèi)容，進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)，“中核集團(tuán)平臺(tái)”客服電話(huà)：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注冊(cè)賬號(hào)審核通過(guò)后，在首頁(yè)輸入賬號(hào)及密碼，點(diǎn)擊“登錄”，依次點(diǎn)擊系統(tǒng)功能菜單→項(xiàng)目管理→招標(biāo)項(xiàng)目→投標(biāo)報(bào)名，找到本項(xiàng)目名稱(chēng)，點(diǎn)擊“我要參與”，按要求錄入潛在供應(yīng)商登記信息，將采購(gòu)文件費(fèi)用支付成功的截圖（按4.2.2要求獲取截圖）作為附件上傳，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕進(jìn)行信息登記。
4.2.2采購(gòu)文件費(fèi)用、支付方式及發(fā)票領(lǐng)取
（1）文件費(fèi)用：200 元/份（售后不退）。
（2）支付方式：需攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）和經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件到天津房友工程咨詢(xún)有限公司（天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場(chǎng) 4 號(hào)樓 ）繳納文件費(fèi)或基本賬戶(hù)電匯文件費(fèi)。
文件費(fèi)賬戶(hù)收款人名稱(chēng)： 天津房友工程咨詢(xún)有限公司
地址：天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場(chǎng) 4 號(hào)樓
開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行天津中興支行
賬號(hào)：120066026018010001848
咨詢(xún)電話(huà)：022-25865514
聯(lián)系人：藺琳琳 15202234798
（3）發(fā)票領(lǐng)?。阂源頇C(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)。
4.2.3獲取條件：只有信息登記成功且支付成功的潛在供應(yīng)商才能獲取采購(gòu)文件。潛在供應(yīng)商在采購(gòu)文件獲取期間通過(guò)登陸“中核集團(tuán)平臺(tái)”(www.cnncecp.com）在線(xiàn)下載采購(gòu)文件。如采購(gòu)文件獲取截止日仍不能下載，請(qǐng)及時(shí)告知工作人員。
4.3本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采取資格后審的方式。
5. 應(yīng)答文件的遞交
5.1 應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月30 日10時(shí)00分，地點(diǎn)為天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場(chǎng) 4 號(hào)樓。本次應(yīng)答須完成線(xiàn)下和線(xiàn)上應(yīng)答，供應(yīng)商須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成“中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)”線(xiàn)上應(yīng)答（上傳首次報(bào)價(jià)及應(yīng)答文件）。
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購(gòu)文件要求密封的應(yīng)答文件，采購(gòu)人將予以拒收。
6. 競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間和地點(diǎn)
遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)，談判開(kāi)始時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年8月30 日10時(shí)00分，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。談判地點(diǎn)為天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場(chǎng) 4 號(hào)樓。
7. 發(fā)布公告的媒介
本公告發(fā)布媒介為中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cnncecp.com）。
注：本次采購(gòu)公告僅在上述網(wǎng)站發(fā)布，其它任何媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)因此帶來(lái)的一切后果。
8. 聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司、天津奧萊投資管理有限公司
地 址： 天津市濱海新區(qū)濱海旅游區(qū)玉砂道中核智慧城售樓處
聯(lián) 系 人：湯麗哲
電 話(huà)： 18810773686
電子郵件：tjzh_zc@163.com
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 天津房友工程咨詢(xún)有限公司
地 址： 天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場(chǎng) 4 號(hào)樓
聯(lián) 系 人： 藺琳琳 王偉
電 話(huà)： 022-25865517
電子郵件：fyzbsyb5@163.com
