規(guī)劃基地面積13.74公頃，地上計容面積302599.6m?0?5?；乇眰刃烀衤罚蟼扔蹡|路，是連接國家會展中心的重要道路，蟠龍路為穿越基地內(nèi)部的南北向城市主干路。整個項目主要劃分為兩個不同的功能區(qū)域，綜合商務核心區(qū)位于31-03、20-02、19-05、21-05地塊；高品質(zhì)居住社區(qū)位于35-02、22-01地塊。
1.5 成交供應商數(shù)量及份額：
?7?1一家，成交份額：100%。
2 采購范圍及相關要求
2.1 采購范圍：
上海中核科創(chuàng)園ABCD地塊（自持辦公、自持租賃住宅、C地塊自持商業(yè)）招商運營物料制作。具體詳見采購清單。
2.2 服務期限：
自簽訂合同后一年內(nèi)。
2.3 服務地點：
上海市青浦區(qū)西虹橋中核科創(chuàng)園ABCD地塊。
2.4 質(zhì)量要求或服務標準：
一次驗收合格率100%。
2.5 服務周期：
12個月
3 供應商資格要求
3.1 供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：
（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
（2）業(yè)績要求：近三年（2022年3月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有同類型業(yè)績案例不少于3項，提供合同復印件（至少包含合同金額、合同標的、合同簽署日期等關鍵信息）；
（3）信譽要求：供應商不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇剩?/span>
（4）提供2023年度經(jīng)第三方審計的財務會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或應答截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明。
3.2 供應商不得存在下列情形之一：
（1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系；
（2）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（3）被政府有關部門取消招標項目所在地行業(yè)內(nèi)的投標資格且處于有效期內(nèi)的；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）根據(jù)中國核工業(yè)集團有限公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應商處于中國核工業(yè)集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
（6）其他：平臺將對在半電子非招標采購流程參與項目、下載采購文件過程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應商，將在其觸發(fā)信息的相應環(huán)節(jié)實時生成風險預警項，并自動剔除該供應商。經(jīng)平臺自動剔除的供應商將被平臺記錄為圍串標高風險供應商，并凍結其參與項目的相關權限。
3.3 本次采購 不接受 聯(lián)合體應答。
4 競爭性談判采購文件的獲取
4.1 采購文件售價
每套采購文件售價人民幣0元整，售后款項不予退還。
4.2 發(fā)售時間
北京時間：2025年3月3日—2025 年3月7日 17 ： 00
4.3 采購文件發(fā)售方式
電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發(fā)布。潛在供應商在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺已經(jīng)注冊的，可直接登錄參與本項目應答；尚未在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺注冊的，應于采購文件發(fā)售截止時間前在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項目應答。供應商登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目（上海中核科創(chuàng)園項目園區(qū)招商運營物料制作（2025年））。 按照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》完成付費后即可下載采購文件（見平臺首頁服務中心-供應商服務）。
中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺將在發(fā)售期結束后自動關閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關工作的潛在供應商不得參與應答。
4.4 其他事項說明
未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
（1）作為潛在供應商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的潛在供應商在應答截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。
5 應答文件的遞交
遞交應答文件方式：中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺網(wǎng)絡遞交電子版應答文件（同時須在平臺上進行報價（初始報價截止時間同遞交應答文件截止時間），如有多輪報價須多次提交報價文件）。
遞交應答文件截止時間（應答截止時間）北京時間：2025年3月10日9：00
應答文件應按采購文件規(guī)定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購單位將予以拒收。
6 應答文件開啟時間和地點
采購單位在本項目遞交應答文件截止時間 不公開 開啟應答文件，地點為應答文件遞交地點。
7 談判時間和地點
7.1 遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為 2025年3月10日9：00，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。談判的地點：將采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”,請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，騰訊會議號及入會密碼在談判當日短信告知、請聯(lián)系人注意查收。
7.2 遞交應答文件的供應商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。
8 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判采購公告在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。其它任何媒介轉載無效，采購單位和采購代理機構（如有）均不承擔因此帶來的一切后果。
9 聯(lián)系方式
采購單位： 中國寶原投資有限公司集采中心
地址： 海淀區(qū)清華同方科技廣場D座
聯(lián)系人： 宋明洋
電話： 17625939695
電子郵件：songmingyang@cbyi.cn
10 其他說明
10.1 供應商須遵守采購單位的保密規(guī)定。
10.2 對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。
11 其他需要補充的內(nèi)容
合同簽約主體：上海中核科創(chuàng)園發(fā)展有限公司
采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心
2025 年3月
