華能遼寧分公司大連市瓦房店趙屯陸上風(fēng)電場二期項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2023-12-3-030)

項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省

1. 招標(biāo)條件

本華能遼寧分公司大連市瓦房店趙屯陸上風(fēng)電場二期項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華能遼寧清潔能源有限責(zé)任公司大連瓦房店風(fēng)電場。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

大連市瓦房店趙屯陸上風(fēng)電場二期項(xiàng)目已獲大連市發(fā)改委核準(zhǔn)，為保障項(xiàng)目順利開展，二期項(xiàng)目部需要在項(xiàng)目所在地周邊租賃項(xiàng)目部一處并提供物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目部選址的基本條件為辦公用房為獨(dú)立建筑物，具備水、電使用條件，房屋基礎(chǔ)設(shè)施健全。辦公場所要求：辦公區(qū)域建筑面積不低于1500平方米，能夠設(shè)置至少20個(gè)辦公室并提供至少20套辦公家具、20臺(tái)全新辦公電腦、4臺(tái)彩色打印機(jī)、日常各類辦公耗材；能夠設(shè)置不低于50平方米獨(dú)立會(huì)議室至少1間，滿足不少于20人座位要求；能夠設(shè)置不低于20平方米獨(dú)立接待室和30平方米小型會(huì)議室至少1間，可開展黨建工作要求；能夠設(shè)置設(shè)會(huì)客室、活動(dòng)室各1間；能夠設(shè)置休息室至少4間標(biāo)間、2間大床間，負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗。具備3組及以上男、女衛(wèi)生間及淋浴室；辦公區(qū)域電源容量可滿足空調(diào)、辦公電器正常使用，每間辦公室需具有獨(dú)立或中央空調(diào)；有互聯(lián)網(wǎng)接入。生活場所要求：標(biāo)準(zhǔn)員工公寓宿舍不少于18間，每個(gè)房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有室內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等，有集中供暖設(shè)施，每個(gè)房間必須配備空調(diào)，并且負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗；食堂配備全新廚具、餐具、餐桌餐椅等，能夠滿足至少 35 人一日三餐需求，食堂內(nèi)設(shè)置供暖設(shè)施。投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)臨時(shí)辦公用房的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋使用費(fèi)（租金）、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、排污費(fèi)、維修費(fèi)、其他雜費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)為所提供臨時(shí)辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人，該臨時(shí)辦公用房不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、 建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收。投標(biāo)人必須保證招標(biāo)人能夠安全、可靠使用投標(biāo)人提供的臨時(shí)辦公用房至少12個(gè)月，否則給招標(biāo)人造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)（包括但不限于招標(biāo)人對(duì)臨時(shí)辦公用房投入的裝修、維修費(fèi)用等）。物業(yè)服務(wù)需要提供司機(jī)5名、保潔人員2名、廚師2名、檔案管理人員1名、綜合事務(wù)管理人員1名。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第二卷技術(shù)文件部分。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績要求：2020年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備企事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)業(yè)績不少于3項(xiàng)（要求每項(xiàng)合同單年核算金額100萬元及以上），并提供相關(guān)證明材料(合同業(yè)績掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等)。

3.2.2其它要求：投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中以承諾函的形式承諾“能夠按照招標(biāo)文件提供完全符合要求的項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房”。承諾內(nèi)容：“并位于大連市瓦房店趙屯鄉(xiāng)華能遼寧清潔能源有限責(zé)任公司大連瓦房店風(fēng)電場區(qū)范圍內(nèi)（半徑不超過8公里），交通便利，配套完善；臨時(shí)辦公用房為獨(dú)立建筑物，具備水、電使用條件，具備集中供熱條件，房屋基礎(chǔ)設(shè)施健全；臨時(shí)辦公用房包括辦公場所（不少于1500平方米）、食堂（包括餐廳和廚房）、標(biāo)準(zhǔn)員工公寓宿舍（不少于18間）。

3.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年12月06日09時(shí)00分起至2023年12月12日17時(shí)00分止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)首頁（https://ec.chng.com.cn）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 購買：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目購買文件。

4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件頁面務(wù)必填寫本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：

標(biāo)段"華能遼寧分公司大連市瓦房店趙屯陸上風(fēng)電場二期項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)段包1"售價(jià)：0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間：2023年12月28日09時(shí)00分；

5.2 遞交方式：通過中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)智能招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年12月28日09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)（https://ec.chng.com.cn）。到開標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.2注冊(cè)、登錄

7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登錄：

（1）使用“中招互連”手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過用戶名、密碼登錄。

7.3 CA證書辦理及驅(qū)動(dòng)下載

CA證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。

投標(biāo)單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請(qǐng)?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開投標(biāo)管家，在頁面右下角點(diǎn)擊立即開通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊(cè)“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4006664230。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)

7.4.1. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

7.4.2.投標(biāo)人請(qǐng)于遞交截止時(shí)間前登錄投標(biāo)管家，進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面進(jìn)行相關(guān)操作。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。

溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門

企業(yè)管理與法律合規(guī)部

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：華能遼寧清潔能源有限責(zé)任公司大連瓦房店風(fēng)電場

地    址：遼寧省瓦房店市趙屯鄉(xiāng)

聯(lián) 系 人：安先生

電    話：13841760011

電子郵件：hndddcrk@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國華能集團(tuán)有限公司北京招標(biāo)分公司

地    址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路10號(hào)

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：400-010-1086轉(zhuǎn)8329

電子郵件：811053387@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

（簽名）                       （蓋章）