淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證，常行審?fù)秱鋄2023]993號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源）。蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理（標(biāo)段名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟市古里鎮(zhèn)淼泉集鎮(zhèn)區(qū)，淼虹路以南，淼豐路以東。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)新建商業(yè)用房及相關(guān)配套用房，總建筑面積約6414平方米，受監(jiān)工程總造價(jià)約2314.17萬(wàn)元。（具體詳見(jiàn)施工圖紙）

2.1.3監(jiān)理合同估算價(jià)：52.39萬(wàn)元

2.1.4監(jiān)理服務(wù)期：300日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年2月18日。

2.1.5其他：/。

2.2本工程招標(biāo)范圍如下：施工全過(guò)程及保修階段監(jiān)理。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿(mǎn)3只。

（2）擬承接本工程的總監(jiān)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.8其它要求：

（1）本工程申請(qǐng)人在公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)、申請(qǐng)人的法定代表人在公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)須無(wú)行賄犯罪記錄。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年1月19日8時(shí)30分至2024年1月26日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺(tái)（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：2024年2月1日13時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用監(jiān)理綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.一般說(shuō)明

8.1企業(yè)可以使用CA通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類(lèi)企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類(lèi)企業(yè)、人員信息。具體要求參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)類(lèi)、采購(gòu)交易類(lèi)公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

8.4咨詢(xún)電話(huà)：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢(xún)電話(huà)：0512-52822187

9.其他說(shuō)明

9.1本工程專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)為0.85；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。

9.2根據(jù)行業(yè)管理部門(mén)相關(guān)文件規(guī)定,常熟市外申請(qǐng)人的總監(jiān)必須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)。擬中標(biāo)人須辦理企業(yè)及投標(biāo)人員核驗(yàn)，若擬中標(biāo)人未能通過(guò)核驗(yàn)備案的，將被取消中標(biāo)資格。

9.3本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件。

9.4所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.5本次招標(biāo)為淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項(xiàng)目施工全過(guò)程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)總建筑面積約6414㎡，最大單體建筑面積約6414m2，最高檐高21.86m，最大單跨跨度10.4m，其中地上4層，地下一層，框架結(jié)構(gòu)。受監(jiān)工程總造價(jià)約2314.17萬(wàn)元。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司

地址：常熟市古里鎮(zhèn)

聯(lián)系人: 朱煒

電話(huà)：0512-52590730

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司

地址：常熟市海虞北路58-1號(hào)中凱國(guó)際大廈1418

聯(lián)系人：王丹婷

電話(huà)：0512-52156272

11.友情提示

11.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人詳見(jiàn)附件內(nèi)《常熟網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》。

12.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年1月19日-2024年1月26日。