貴公交告〔2024〕3號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2023年第七十三期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2024〕14號）批準(zhǔn)及出讓人要求,我中心決定對該期用地進(jìn)行公開掛牌出讓。公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項(xiàng)目）名稱 |
年產(chǎn)20萬套高級羽絨寢具建設(shè)項(xiàng)目A地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2023年第十六批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕26號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2022年第十四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕19號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2022年第十批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2022〕29號） |
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宗地坐落 |
貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)橋圩工貿(mào)科技創(chuàng)業(yè)園 |
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實(shí)際出讓面積 |
3604.25㎡ （折合5.406畝） |
其中 |
A-1地塊 |
2416.32㎡（折合3.624畝） |
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A-2地塊 |
1111.20㎡（折合1.667畝） |
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A-3地塊 |
76.73㎡（折合0.115畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
不得小于40% |
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容積率 |
不得小于1.1 |
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綠地率 |
/ |
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投資強(qiáng)度 |
不小于250萬元/畝 |
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建筑限高 |
總體建筑限高35米 |
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行政辦公及 生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求 |
用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押。 |
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其他要求 |
1.該地塊規(guī)劃控制指標(biāo)結(jié)合原年產(chǎn)20萬套高級羽絨寢具建設(shè)項(xiàng)目控制指標(biāo)設(shè)置，需整合整體計(jì)算，滿足控制要求；2.項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法回收土地。 |
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掛牌出讓 起始價(jià) |
81.09萬元（折合15.00萬元∕畝） |
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報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
81.09萬元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見貴港市港南區(qū)自然資源局于2023年3月30日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（港南自然資規(guī)2023-0019號） |
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二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2024年01月25日至2024年02月13日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2024年02月14日8:00至2024年02月24日17:00；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年02月14日8:00至2024年02月27日10:00。
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（貴港）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)址：
http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4508002851
四、數(shù)字證書辦理
競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（CA），辦理詳見網(wǎng)址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
五、交納競買保證金
在報(bào)名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請需交納競買保證金到以下任意賬戶：
（一）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行
賬 號:2116710029200002777
（三）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行: 廣西貴港農(nóng)村商業(yè)銀行金港分理處
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城分理處
賬 號:20456501040017663
（六）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:交通銀行貴港分行
賬 號:458100100013000107276
六、報(bào)名申請
競買申請人在提交競買申請前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競買申請書一經(jīng)提交，即視為對網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競買申請書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明）
6.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸
和募集資金的承諾書）
7.聯(lián)合申請的，提交聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權(quán)利、義務(wù)
注：相關(guān)模板可詳見公告附件。
七、簽訂成交確認(rèn)書要求
確定競得人后，競得人應(yīng)在 2個(gè)工作日內(nèi)（持在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳的材料原件）到貴港市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)競買人資格由出讓方進(jìn)行審查,對符合本公告規(guī)定條件的,對競買人競買資格予以確認(rèn)。
(二)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額交納到指定賬戶，保證金交納憑證由貴港市公共資源交易中心出具，聯(lián)系人:覃月薇,聯(lián)系電話：0775-4552102。
(三)未競得人所交納的競買保證金,在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
（四）競買人條件要求、網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程、競價(jià)程序、交納交易服務(wù)費(fèi)等其他事項(xiàng)見附件須知。
（五）聯(lián)系方式
交 易 中 心：0775－4552156
市自然資源局：0775－4286071
本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
貴港市公共資源交易中心
2024年1月24日
