1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目嶺南V谷－廣州國(guó)際智能科技園二期項(xiàng)目已由廣州市荔灣區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2307-440103-04-01-984507）》備案實(shí)施建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為廣州威谷置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為廣州威谷置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：嶺南V谷－廣州國(guó)際智能科技園二期項(xiàng)目監(jiān)理
2.1.2 工程概況：項(xiàng)目二期，總占地面積27042平方米，總建筑面積100563平方米，主要包括山姆會(huì)員店、會(huì)議辦公廳、商業(yè)附樓（A4）及地下停車(chē)場(chǎng)，建成后地上商業(yè)綜合體建筑面積為25260平方米，地下三層，地下建筑面積為75303平方米，地下車(chē)位1633個(gè)（自持山姆車(chē)位1100個(gè)），本項(xiàng)目依托山姆會(huì)員店的進(jìn)駐對(duì)項(xiàng)目商業(yè)進(jìn)行重塑，打造區(qū)域型特色商業(yè)中心。（上述數(shù)據(jù)最終均以施工圖所示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
2.1.3 工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)中南街道花地大道南657號(hào)。
2.1.4 工程建安費(fèi)：建安費(fèi)約為58000萬(wàn)元(包含已完成基坑支護(hù)約6600萬(wàn)元)。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1 監(jiān)理標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為 1個(gè)標(biāo)段。
2.2.2 監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容為嶺南V谷-廣州國(guó)際智能科技園二期項(xiàng)目監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:本項(xiàng)目全部工程的勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段施工階段、驗(yàn)收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量投資、進(jìn)度、安全控制:監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系、投資控制 (含進(jìn)度款審核、變更簽證工程量審核、竣工結(jié)算資料審核)、竣工圖審核等全過(guò)程監(jiān)理及造價(jià)咨詢(xún)相關(guān)工作。具體按合同條款約定。
2.2.3 監(jiān)理服務(wù)期限：
從監(jiān)理人收到合同簽訂之日起算，至工程辦妥竣工結(jié)算且保修期結(jié)束止，包括本工程的工程前期準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段、保修階段等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。
2.2.4 監(jiān)理服務(wù)最高投標(biāo)限價(jià)：3452155.00元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)。
3.1.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿(mǎn)足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）確定]。
工程監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.2總監(jiān)理工程師：擬任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷?；蛞言趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于注冊(cè)監(jiān)理工程師的香港專(zhuān)業(yè)人士[香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）確定]。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4其他要求：
3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
3.4.2投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有有效的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.4.3在形式評(píng)審、資格評(píng)審和響應(yīng)性評(píng)審前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)辦理了企業(yè)信息登記，且擬擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師是本企業(yè)信用檔案中登記的在冊(cè)人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人在信用管理平臺(tái)的信息，投標(biāo)人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長(zhǎng)。注：（信用檔案辦理詳見(jiàn)《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）
3.4.4投標(biāo)人已出具按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。
3.4.5投標(biāo)人未在以往項(xiàng)目中因違約被業(yè)主書(shū)面拒絕投標(biāo)的名單中。（名單詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件二）
3.5未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單
注：1、未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見(jiàn)鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)及香港專(zhuān)業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿(mǎn)足評(píng)審的相關(guān)證明文件。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間（含本日）：2024年01月05日15時(shí)00分至2024年01月26日10時(shí)00分。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止。
投標(biāo)人通過(guò)廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn)：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程全流程電子化項(xiàng)目專(zhuān)章》最新版操作指引。
4.2招標(biāo)文件的獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請(qǐng)登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http//www.gzggzy.cn）下載招標(biāo)文件。
4.3本項(xiàng)目采用資格后審方式。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交電子投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年01月26日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標(biāo)文件。
5.2遞交備用投標(biāo)文件電子光盤(pán)的規(guī)定：時(shí)間為：2024年01月26日9時(shí)45分至2024年01月26日10時(shí)00分；地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心。（電子光盤(pán)或U盤(pán)需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤(pán)或U盤(pán)之后，投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀?。?
5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年01月26日10時(shí)00分，地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心。
5.4遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意交易中心網(wǎng)站中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)文件評(píng)審時(shí)間因故推遲的，相關(guān)資審信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。
5.5采取電子投標(biāo)時(shí)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件光盤(pán)的,招標(biāo)人拒絕接收其投標(biāo)文件光盤(pán)。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
7.異議受理
若投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，可向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：廣州威谷置業(yè)有限公司
異議受理電話(huà)：020-81359482
地址：廣州荔灣區(qū)花地大道南657號(hào)
注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過(guò)線(xiàn)下或線(xiàn)上的形式提出異議。線(xiàn)上提出異議的，應(yīng)通過(guò)交易平臺(tái)提交，招標(biāo)人也應(yīng)通過(guò)交易平臺(tái)答復(fù)線(xiàn)上提出的異議。具體按照交易平臺(tái)相關(guān)指南進(jìn)行操作。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：廣州威谷置業(yè)有限公司
地 址：廣州荔灣區(qū)花地大道南657號(hào)
聯(lián) 系 人：管工 電 話(huà)：020-81359482
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
地 址：廣州市東風(fēng)中路515號(hào)東照大廈五樓
聯(lián) 系 人：葉工 電 話(huà)：020-66341022
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市荔灣區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室
監(jiān) 督 電 話(huà)：020-81561896
地 址：廣州市荔灣區(qū)信義路21號(hào)
招 標(biāo) 人：廣州威谷置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
日 期： 2024年01月05日
附件一：
投標(biāo)申請(qǐng)人聲明
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)及招標(biāo)人：
本公司就參加 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開(kāi)。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于監(jiān)理企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背監(jiān)理企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，愿意按照《廣州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞16號(hào)）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。
特此聲明。
聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)
法定代表人簽字或蓋章：
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字：
年 月 日
附表二：
以往項(xiàng)目中因違約被業(yè)主書(shū)面拒絕投標(biāo)的名單
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序號(hào) |
單位名稱(chēng)及個(gè)人姓名 |
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1 |
廣東三穗建筑工程有限公司 |
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2 |
廣州市房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
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3 |
太原市第一建筑集團(tuán)有限公司 |
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4 |
深圳市創(chuàng)譽(yù)有限公司 |
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5 |
靈智自控（廣州）股份有限公司 |
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6 |
廣州光華幕墻門(mén)窗裝飾有限公司 |
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7 |
廣東建發(fā)工程管理有限公司 |
