置地廣場前期物業(yè)管理服務項目招標公告

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本招標項目置地廣場前期物業(yè)管理服務項目已由?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局行政審批服務以建字第460100201307010101號批準建設，招標人（項目業(yè)主）為海南大椰實業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目編號：ZHUFU-2024-09

2.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）

3.數量及分包：一批不分包

4.建設地址： ?？谑旋埲A區(qū)濱海大道93—1

5.建設內容及規(guī)模為：總用地面積 10301.15 平方米,總建筑面積 109879.36平方米。

物業(yè)類型： 商業(yè)、辦公、酒店  

6.服務期限為  3   年。（自簽訂合同之日起）

服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

二、投標人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）。

3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）。

4. 投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經營異常名錄”；中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。

5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）。

三、獲取招標文件：

1.時間： 2024年 2 月 4 日18時00分至2024年 3 月 11  日17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地址：?？谑泄操Y源交易網（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標文件。

3.投標保證金的金額：本項目不設保證金要求

四、投標文件的遞交：

  1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年3月12日 09 時00 分，地點為海口市公共資源交易中心副樓  315  開標室（?？谑泻５閸u五西路28號）。（適用于現場遞交）

2.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年3月12日 09時00 分。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易網（http//ggzy.haikou.gov.cn）上傳。（適用于網絡遞交）

3.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

1.投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

2.電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

3.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

5.本次招標為非電子標。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《海口市公共資源交易網》、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招   標   人：海南大椰實業(yè)有限公司

聯(lián)   系   人：李萌雯

聯(lián) 系 電  話：0898-68511666

代理機構名稱：?？谥９こ添椖孔稍兎沼邢薰?/p>

地        址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿路景瑞大廈B座1704室

聯(lián)   系   人：張輝龍

聯(lián) 系 電  話：13876685174