| 荊州古城歷史文化街區(qū)保護(hù)利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）策劃招商運(yùn)營服務(wù)（第二次）(JZSJ-202312FJ-103002001)招標(biāo)公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)編號：JZSJ-202312FJ-103002001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目荊州古城歷史文化街區(qū)保護(hù)利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）（項(xiàng)目名稱）已由荊州市荊州區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以荊區(qū)發(fā)改審【2022】88號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為專項(xiàng)債券、銀行貸款及自籌，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為湖北楚沃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為湖北楚沃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北東方宏宇工程咨詢有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目荊州古城歷史文化街區(qū)保護(hù)利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）（標(biāo)段/包名稱）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的策劃招商運(yùn)營服務(wù)（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于荊州區(qū)中心城區(qū)（三義街）。 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃面積96畝。主要包括修繕建筑面積8000㎡（文物建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑），整治建筑面積50401.61㎡；拆除并原址新建D級危房，面積9598.39㎡；修復(fù)建筑外立面30000㎡，道路80000㎡；補(bǔ)植工程4000㎡；設(shè)置智能停車位1000個(gè)（含充電樁300個(gè)）；配套改造給排水、消防、強(qiáng)弱電、環(huán)衛(wèi)、照明設(shè)施等。 其他：本招標(biāo)項(xiàng)目的合同估算價(jià)：740萬元。 |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目策劃招商運(yùn)營服務(wù)工作（具體工作內(nèi)容以本項(xiàng)目策劃招商運(yùn)營服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)）。 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 |
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| 2.3其他：招標(biāo)人承諾該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件且未動(dòng)工，履約期限：以策劃招商運(yùn)營服務(wù)協(xié)議簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：有中華人民共和國獨(dú)立法人資格和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照。 3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：1.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：近五年（從遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間向前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份完成過一個(gè)合同金額不低于200萬元的類似（文旅類或商業(yè)類整體策劃、招商或運(yùn)營）業(yè)績（提供合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，同一項(xiàng)目分多個(gè)合同簽約的，合同金額合并計(jì)算，如這些資料未載明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份信息，應(yīng)補(bǔ)充提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合同復(fù)印件證明，附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷，加蓋投標(biāo)人公章）。項(xiàng)目擬派團(tuán)隊(duì)人員要求：團(tuán)隊(duì)人員須具備2年及以上相關(guān)運(yùn)營工作且承擔(dān)過至少1項(xiàng)文旅類或商業(yè)類策劃、招商或運(yùn)營的服務(wù)工作，需提供項(xiàng)目擬派團(tuán)隊(duì)人員參與的至少1項(xiàng)的工作業(yè)績證明（需附人員合同復(fù)印件證明，附人員簡歷，加蓋投標(biāo)人公章）。 2.業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（從遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間向前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）完成過一項(xiàng)合同金額不低于200萬元的類似（文旅類或商業(yè)類整體策劃、招商或運(yùn)營）業(yè)績（提供合同復(fù)印件及相關(guān)證明資料加蓋投標(biāo)人公章，同一項(xiàng)目分多個(gè)合同簽約的，合同金額合并計(jì)算，聯(lián)合體中標(biāo)的業(yè)績屬于有效業(yè)績）； 3.財(cái)務(wù)要求：提供2020、2021、2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，成立不足三年的可從成立之日起算（提供會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具蓋章的審計(jì)報(bào)告結(jié)論和投標(biāo)人的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）； 4.信譽(yù)要求：受到市級及以上行政主管部門依法作出的行政處罰決定中明確限制了投標(biāo)人投標(biāo)資格期限的投標(biāo)企業(yè)不得參加投標(biāo)；投標(biāo)企業(yè)應(yīng)未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“政府采購”網(wǎng)站政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單，并提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果頁面截圖。（提供網(wǎng)頁打印件加蓋投標(biāo)人公章）。 |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在荊州市電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）進(jìn)行注冊登記，并辦理手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年02月23日至2024年02月27日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2024年03月19日 09時(shí)00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）荊州市公共資源電子交易系統(tǒng)擬開展“一網(wǎng)通投”項(xiàng)目實(shí)測，為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，本項(xiàng)目對招標(biāo)公告中相關(guān)內(nèi)容做以下修改：①“4.招標(biāo)文件獲取”修改方式4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在荊州市電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書、移動(dòng)數(shù)字證書（標(biāo)證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業(yè)執(zhí)照招投標(biāo)相關(guān)功能使用手冊）。4.2完成注冊登記后，請于2024年2月23日至2024年2月27日24：00時(shí)止（北京時(shí)間，下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、移動(dòng)數(shù)字證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。②“5.投標(biāo)文件的遞交”修改方式5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年3月19日09時(shí)00分。5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、移動(dòng)數(shù)字證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。③為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，減少招標(biāo)辦事環(huán)節(jié)，確?！耙痪W(wǎng)通投”順利推進(jìn)，依法進(jìn)入荊州市公共資源交易中心交易項(xiàng)目，不再要求投標(biāo)人法人代表簽字，原招標(biāo)文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。（2）本項(xiàng)目實(shí)行線上開標(biāo)流程，招標(biāo)人按招標(biāo)公告第5.1款規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）在線上開標(biāo)大廳公開進(jìn)行開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)。（3）投標(biāo)人需保證投標(biāo)文件所有內(nèi)容的真實(shí)性和有效性，若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)且有充足的理由證明申請人提供的材料為虛假材料將報(bào)荊州市建設(shè)行政監(jiān)督（主管）部門并取消其投標(biāo)申請資格和追究其法律責(zé)任。（4）本項(xiàng)目擬采用“評定分離”的方式開展評標(biāo)定標(biāo)。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監(jiān)督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)行政監(jiān)督部門為 荊州高新發(fā)展集團(tuán)有限公司,電話 0716-4122277 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2024年02月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備注:“在所投標(biāo)段（包）免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段（包）投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段（包）的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段（包）招標(biāo)文件的依據(jù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
