報建編號：

招標備案號：12102024032001

設計招標公告

1、	招標條件
本項目登州路社區(qū)保障性租賃住房項目已由 天津市東麗區(qū)行政審批局 以 津麗審投備【2024】40號 批準建設，招標人為 天津泰達萬嘉建設發(fā)展有限公司 ，建設資金為 28941.9 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:10941.9萬元，銀行貸款:18000萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為 33000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市東麗工程管理咨詢有限公司 受 天津泰達萬嘉建設發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 設計 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：登州路社區(qū)保障性租賃住房項目，建設規(guī)模為33000平方米，依據(jù)《保障性租賃住房項目認定書》 (項目編號:TJ-DL-2024-6-0001)要求，擬建項目占地13611.2平方米，新建總建筑面積33000平方米 (含地下)，主要實施登州路社區(qū)保障性租賃住房項目建設，用于保障性租賃住房經(jīng)營使用,總投資額28941.9萬元。 2.2 工程建設地點：天津市東麗區(qū)登州路與嶗山道交口南側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：登州路社區(qū)保障性租賃住房項目設計，招標范圍：本次招標規(guī)模：33000 平方米，擬建項目占地 13611.2 平方米，新建總建筑面積33000平方米 (含地下)，主要實施登州路社區(qū)保障性租賃住房項目建設，用于保障性租賃住房經(jīng)營使用，其中地上建筑面積 27222.4 平方米，地下建筑面積 5777.6 平方米。立項中最大單體面積 6000 平方米，最大高度 51 米，最高層數(shù) 15 層，最大跨度 7.8 米，結構類型剪力墻結構，最大基坑深度 5.6 米。招標范圍包括：中標單位完成紅線范圍內的建筑工程及室外配套工程（含綠化部分）全部內容。招標方法：概念性方案招標，中標單位完成方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段現(xiàn)場配合服務?？偼顿Y額248.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年04月01日 至 2024年04月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人應具有一級注冊建筑師資格，且證書在有效期內；（2）項目結構專業(yè)負責人應具有一級注冊結構師資格，且證書在有效期內；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被 執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā) 失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年03月05日 至 2024年03月11日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月11日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年03月05日至2024年03月11日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與招標代理機構聯(lián)系人聯(lián)系獲取文件（備注：本項目不設置投標報名階段，凡有意參與且符合本招標公告第 3.1 款規(guī)定的投標人在獲取招標文件截止時間前直接與代理機構聯(lián)系） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津泰達萬嘉建設發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：李英來(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)黑牛城道中國太平金融大廈10層
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：王紅梅 電話：022-28221927
傳　　真：022-28221927

招標代理機構：天津市東麗工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：崔龍浩(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區(qū)新立街麗錦道136號
郵政編碼：300300 聯(lián)系人：韓靜 電話：022-84877969
傳　　真：022-84877969

日期:2024年03月05日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津泰達萬嘉建設發(fā)展有限公司          受理負責人：王紅梅
電話：022-28221927傳真：022-28221927
受理單位地點：天津市河西區(qū)黑牛城道中國太平金融大廈10層

天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心          受理負責人：高娜
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理單位地點：天津市東麗區(qū)招遠路2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml