福建瑞晟建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司受三明市煙草公司建寧分公司委托，組織三明市煙草公司建寧分公司關(guān)于2024-2027年度物業(yè)管理服務(wù)的采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)。
1.項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱：三明市煙草公司建寧分公司關(guān)于2024-2027年度物業(yè)管理服務(wù)的采購項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：瑞晟明采（2024）023號(hào)
1.3招標(biāo)服務(wù)名稱、數(shù)量及主要技術(shù)（服務(wù)）要求
1.3.1合同包：1
1.3.2項(xiàng)目名稱：三明市煙草公司建寧分公司關(guān)于2024-2027年度物業(yè)管理服務(wù)的采購項(xiàng)目
1.3.3數(shù)量：1項(xiàng)
1.3.4主要技術(shù)（服務(wù)）要求：衛(wèi)生保潔服務(wù)、食堂炊事服務(wù)、水、電設(shè)施維護(hù)管理、其他服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)，詳見第四章招標(biāo)內(nèi)容及要求
1.3.5服務(wù)地點(diǎn)：建寧縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（以招標(biāo)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)）
1.3.6服務(wù)期：三年（36個(gè)月）
1.4預(yù)算金額及最高限價(jià)
1.4.1預(yù)算金額：180萬元（含稅）
1.4.2最高限價(jià)：管理費(fèi)費(fèi)率11%（不含稅）
1.5投標(biāo)保證金：2萬元
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人通用資格要求
2.1.1投標(biāo)人必須是具有有效的工商或市場(chǎng)監(jiān)管部門核發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有家政服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的營業(yè)范圍（以營業(yè)執(zhí)照標(biāo)明的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。
2.1.2一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)報(bào)價(jià)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)；
①法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
在開標(biāo)當(dāng)日通過“天眼查”網(wǎng)站或“企查查”網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人企業(yè)信息查詢結(jié)果，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核。若查詢結(jié)果表明投標(biāo)人之間存在上述互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，相關(guān)投標(biāo)人資格審查均為不合格。
2.1.3投標(biāo)人和其現(xiàn)任法定代表人近三年內(nèi)（以投標(biāo)截止時(shí)間推算）無行賄行為記錄（記錄時(shí)間以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）。將在開標(biāo)當(dāng)日通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢其有無行賄行為記錄，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核。若投標(biāo)人或其現(xiàn)任法定代表人近三年內(nèi)存在行賄行為記錄的，其資格審查為不合格。
2.1.4投標(biāo)人和其現(xiàn)任法定代表人不得被列入全國失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人不得被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。將在開標(biāo)當(dāng)日通過“信用中國”網(wǎng)站查詢其上述信用記錄，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核。查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查為不合格。
2.1.5投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前不存在被列入煙草行業(yè)不良供應(yīng)商名單且在行業(yè)招標(biāo)采購禁入期內(nèi)的情形（在資格審查環(huán)節(jié)通過福建煙草行業(yè)采購管理信息系統(tǒng)查詢供應(yīng)商黑名單庫確定）。
2.1.6投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何利益關(guān)聯(lián)。
2.1.7投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)未被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
2.1.8投標(biāo)人不存在財(cái)產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中選后合同無法履行的情形。
2.2投標(biāo)人特定資格要求：無。
2.3不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.招標(biāo)文件的獲取
3.1本項(xiàng)目實(shí)行紙質(zhì)招投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年5月22日至2024年5月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00—11:30、15:00—17:30（北京時(shí)間，下同）至福建瑞晟建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司（三明市三元區(qū)滬明新村248-1幢負(fù)一層）或致電福建瑞晟建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料。逾期未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)，紙質(zhì)招標(biāo)文件與電子招標(biāo)文件具有同等法律效力。
3.2招標(biāo)文件每份售價(jià)100元人民幣，售后不退。
3.3其他：/。
4.評(píng)標(biāo)辦法：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年6月12日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：三明市煙草公司建寧分公司六樓會(huì)議室（福建省建寧縣濉溪鎮(zhèn)下坊街2號(hào)）。
5.3在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，若法定代表人參加投標(biāo)需隨身攜帶本人身份證原件及加蓋投標(biāo)人公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；若授權(quán)代表參加投標(biāo)需隨身攜帶本人身份證原件及法定代表人授權(quán)委托書原件。在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)應(yīng)提交購買招標(biāo)文件的購買憑證，未攜帶購買憑證招標(biāo)人不予受理投標(biāo)文件。
6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時(shí)間：2024年6月12日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：三明市煙草公司建寧分公司六樓會(huì)議室（福建省建寧縣濉溪鎮(zhèn)下坊街2號(hào)）。
7.發(fā)布公告的媒介
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件若有修改補(bǔ)充），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將同時(shí)在國家煙草專賣局政府網(wǎng)站、三明市煙草專賣局網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)通知，請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注。
8.tobacco
