地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設(shè)計及控規(guī)圖則調(diào)整招標公告

（招標編號：JG066024X90988）

 

招標項目為地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設(shè)計及控規(guī)圖則調(diào)整，項目招標人為玄武區(qū)土地儲備中心，建設(shè)資金來自  自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，項目已具備招標條件。

一、項目概況

1.1 項目名稱及概況：

地鐵青龍儲備地塊（江寧范圍）城市設(shè)計及控規(guī)圖則調(diào)整。

此次工作范圍西至九鄉(xiāng)河?xùn)|路，北至龍王山，東至棲霞區(qū)界，南至捷運大道，同時研究仲景大道周邊高校教育配套用地的可能性，研究范圍約為563公頃，扣除已建在建用地、林地、龍王山公園及中央綠脈、水域面積后，實際重點城市設(shè)計范圍約為205公頃：擬適度減少產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模，并集聚布局；對住宅用地降容降高，提升品質(zhì)；根據(jù)居住人口增減情況調(diào)整公建配套。基于城市設(shè)計研究基礎(chǔ)，結(jié)合儲備地塊開發(fā)時序，分時序推進控規(guī)圖則調(diào)整及報批工作（擬調(diào)整規(guī)劃范圍示意圖見附件）。

控制性詳細規(guī)劃圖則擬調(diào)整范圍包括NJDBd050-1-01、NJDBd050-2-02、NJDBd050-2-05、NJDBd050-2-11、NJDBd050-2-13、NJDBd050-2-15、NJDBd050-2-16、NJDBd050-2-17共8個圖則單元，面積為359.2公頃。

1.2 招標內(nèi)容：

（1）根據(jù)項目設(shè)計研究內(nèi)容，進行項目前期資料收集、踏勘，并進行基礎(chǔ)分析工作；

（2）根據(jù)前期資料及既有規(guī)劃成果，編制捷運大道以北區(qū)域城市設(shè)計研究報告，參考南京市相關(guān)城市設(shè)計成果技術(shù)標準，重點對經(jīng)控規(guī)評估需要優(yōu)化的規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容提出調(diào)整可行性專項研究；

（3）按時序開展規(guī)劃管理單元圖則調(diào)整方案的技術(shù)論證，編制研究報告，接甲方通知后完成規(guī)劃資源局審查、組織上報、社會公示、成果入庫等工作；

（4）根據(jù)上位規(guī)劃和前期資料，同步研究仲景大道周邊高校教育配套用地的可能性；

（5）完成業(yè)主安排本項目相關(guān)的其他工作。

二、資格審查方法：資格后審

三、投標人資格要求

（1）投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨立法人資格的機構(gòu)或企事業(yè)單位（需提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋投標人公章，原件備查）；

（2）投標人應(yīng)具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查。如由于機構(gòu)改革導(dǎo)致資質(zhì)于投標日前到期無法延續(xù)，本次招標視同資質(zhì)有效）；

（3）2021年7月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過的類似城市設(shè)計或圖則修改業(yè)績（需提供合同復(fù)印件加蓋投標人公章，原件備查）；

（4）本項目不接受聯(lián)合體申請。

    四、招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年07月15日- 2024年07月22日下午17:30（北京時間）

4.2 獲取方式：

（1）投標人獲取招標文件前須前往中招聯(lián)合招標采購平臺www.365trade.com.cn/（以下簡稱平臺）免費注冊，平臺將對投標人注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

（2）投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、費用支付所需時間，務(wù)必在本公告規(guī)定的招標文件獲取時間前完成招標文件服務(wù)費支付，否則將無法保證獲取招標文件。支付方式：登錄平臺（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn/）

（3）投標人可通過平臺下載招標文件電子檔（招標文件電子檔與紙質(zhì)文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準）及獲取招標文件服務(wù)費發(fā)票，發(fā)票由采購代理機構(gòu)出具。投標人通過平臺“發(fā)票管理”模塊進行操作。投標人選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標時在開標現(xiàn)場領(lǐng)取。非因招標代理機構(gòu)或平臺公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

（4）平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄、支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為：010-86397110，服務(wù)時間為工作日上午9時至12時，下午1時到6時。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

（5）聯(lián)合體投標（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、招標文件服務(wù)費支付、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

4.3 招標文件服務(wù)費500元人民幣/份。（售后不退）

五、投標文件提交：

5.1 投標文件提交開始時間：2024年08月05日下午13：30（北京時間）

5.2 投標文件提交截止時間：2024年08月05日下午14：00（北京時間）

5.3 投標文件提交地點：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟11樓開標1室

5.4 逾期送達的或者未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點：

6.1 開標時間：2024年08月05日下午14：00（北京時間）

6.2 開標地點：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟11樓開標1室

七、本次招標聯(lián)系事項

招標人：玄武區(qū)土地儲備中心

聯(lián)系人：南京市玄武區(qū)中山路228號26樓

電話：孫超、錢泓丞、駱朝輝 025-88056907、025-88056971

招標代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟10樓1007室

聯(lián)系人：顧蘋 顏麗 徐鑫磊

聯(lián)系電話：025-83315832   83311056  13913931305

八、本次招標公告于以下媒體發(fā)布

江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺www.jsnjebpubservice.com/#/newindex

中國招標投標公共服務(wù)平臺：www.cebpubservice.com/

南京地鐵官網(wǎng)：www.njmetro.com.cn/njdtweb/home/go-dtmain.do

2024年07月15日

 

202406111628372588002711514編輯：365trade.co