建信住房服務（廣東）有限責任公司

第三方咨詢服務采購項目市場調(diào)研公告

根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，建信住房服務（廣東）有限責任公司現(xiàn)對第三方咨詢服務采購項目供應市場進行調(diào)研，有關事宜公告如下：

一、采購需求

我司擬委托具有豐富項目經(jīng)驗，財務狀況良好，履約能力強的公司，對一定金額的貨物及服務類、工程項目提供造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、投資咨詢、房地產(chǎn)土地評估。服務品類為業(yè)務管理類咨詢服務，具體服務內(nèi)容如下：

（一）造價咨詢

負責對我司委托的工程項目進行造價咨詢服務，包括但不限于如下內(nèi)容:

1.投資估算（預算申請）編制或?qū)徍恕?o:p>

2.工程概算編制或?qū)徍恕?o:p>

3.全過程造價咨詢服務,具體如下：

（1）施工圖預算的編制或?qū)徍耍?o:p>

（2）工程采購限價（工程量清單及招標控制價）編制或?qū)徍耍?o:p>

（3）工程建設其他費用采購限價編制或?qū)徍耍?nbsp;                         

（4）清單外綜合單價組價編制或?qū)徍耍?o:p>

（5）設計變更、現(xiàn)場簽證編制或?qū)徍耍?o:p>

（6）工程結算審核。

（二）招標代理

負責依法組織我司委托的采購項目，包括但不限于：施工采購（例如：設計施工總承包、施工總承包、施工專業(yè)承包等）、服務采購（例如：檢測服務、鑒定服務等）、貨物采購（例如：材料采購、家具采購等）全過程招標代理服務工作。

（三）工程監(jiān)理

根據(jù)項目實施地點和委托人要求，采用監(jiān)理人員駐場或巡查的工作方式，監(jiān)理服務范圍和主要內(nèi)容包括：

1.檢查施工承包人工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格、人員情況。

2.審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并對隱蔽項目進行驗收和隱蔽資料進行審查。要求施工單位對過程資料和竣工資料進行整理并成冊。

（四）投資咨詢

投資咨詢服務內(nèi)容主要涵蓋以下：

1.基本產(chǎn)品：規(guī)劃咨詢（總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域或行業(yè)規(guī)劃等編制）、項目咨詢（項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、投資分析報告、商業(yè)計劃書、節(jié)能報告、社會穩(wěn)定性分析、實施方案等報告編制）、評估咨詢（項目建議書評估、可行性研究報告評估、項目中期評價、項目后評價）。

2.專項債及國債咨詢：實施方案編制、事前績效評估、申請報告編制。

3.投資信息咨詢：行業(yè)研究報告編制、工程財務顧問服務等。

（五）房地產(chǎn)土地評估

房地產(chǎn)土地評估的服務內(nèi)容主要涵蓋以下：

1.銀行押品業(yè)務；

2.金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務；

3.企業(yè)價值評估業(yè)務；

4.房地產(chǎn)信托等金融評估業(yè)務；

5.咨詢類及其他業(yè)務。

二、調(diào)研時間

本次市場調(diào)研自即日起2024年7月17日23：59止。

三、報名資格要求

 1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

 2.供應商當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

3.供應商當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

4.供應商與建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司不存在利益沖突，不存在損害建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司的重大誠信問題。

5.供應商在資格審查時未處于建設銀行和建信住房服務（廣東）有限責任公司供應商禁用或退出期內(nèi)。

6.供應商承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權取消其候選資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

7.本項目不接受代理商申請，接受聯(lián)合體申請，聯(lián)合體牽頭單位應與聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議。

8.供應商應同時具備以下資質(zhì)：

（1）具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)（須有效期內(nèi)）（甲級）；

（2）具有相關主管部門備案的資產(chǎn)評估機構備案函證書。

9.供應商應同時具有以下案例經(jīng)驗：

（1）2021年1月1日至今有項目房屋建筑類造價咨詢服務案例；

（2）2021年1月1日至今為有項目招標代理服務案例；

（3）2021年1月1日至今為有投資咨詢服務案例。

10. 供應商提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權的情形。如果第三方聲稱供應商向建信住房服務（廣東）有限責任公司提供的服務或服務成果侵犯其知識產(chǎn)權，并已就此對建信住房服務（廣東）有限責任公司或供應商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權行政執(zhí)法程序（簡稱侵權訴訟），一方供應商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權采取相應措施，供應商將依法承擔全部責任。

四、報名材料

1.最近三個年度的資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）、現(xiàn)金流量表掃描件，并加蓋公章。

2.案例證明材料。提供包括但不限于合同首頁、服務內(nèi)容頁、蓋章頁。

3.資質(zhì)認證證書掃描件。

五、報名步驟

供應商應按本文第四項《報名材料》要求將加蓋公章的資料以電子版掃描件形式提交至建信住房服務（廣東）有限責任公司聯(lián)系人指定郵箱。

六、注意事項

1.本次調(diào)研結果僅作為了解市場情況使用。

2.本次調(diào)研不收取供應商的任何費用。

3.供應商須對反饋信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將列入建信住房服務（廣東）有限責任公司供應商黑名單。

4.對于上述事項存在疑問的，請及時與建信住房服務（廣東）有限責任公司聯(lián)系。

5.建信住房服務（廣東）有限責任公司授權的供應商征集公告發(fā)布媒體為廣東省機電設備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務（廣東）有限責任公司無關，建信住房服務（廣東）有限責任公司不予承擔責任。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李文欽

聯(lián)系電話：020-87589902 

電子郵件：719526495@qq.com

建信住房服務（廣東）有限責任公司

2024年7月10日