招標公告（獨立項目適用）
1、招標條件
省直公共服務技術業(yè)務用房項目已由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改投資【 2024 】 323 號文同意建設，建設資金來自財政資金。目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為湖南省機關事務管理局，招標代理機構為湖南省招標有限責任公司。
2、代建項目概況與招標范圍
2.1招標人：湖南省機關事務管理局
2.2代建項目名稱：省直公共服務技術業(yè)務用房項目
2.3代建項目建設地點：湖南省長沙市
2.4代建項目建設內容及規(guī)模（工程類型、主要技術指標、總投資額等）：項目位于長沙市天心區(qū)，芙蓉南路以西，友誼路以南，新姚北路以東、新韶中路以北，擬改造省直機關集中辦公區(qū)東副樓閑置建筑，對建筑主體工程進行拆改、結構加固和室內外裝修，并配套建設給排水、供配電、暖通、消防、室外工程等。項目結構加固涉及面積89769㎡，裝修涉及總建筑面積83799㎡(地上49203㎡，地下34596 ㎡)，其中，省公共資源交易中心13730㎡，省政務服務和大數據中心10156 m²，省直單位住房公積金管理中心3461㎡，省檔案館23729㎡，專用機房1400㎡，公共會議區(qū)450㎡，公共機房1330㎡，設備用房1670㎡，物業(yè)及消防339㎡，食堂2200㎡，地下停車場25334m²。具體以立項批復為準。
2.5代建范圍：本項目實施階段性代建（全過程代建/階段性代建）
2.6代建投資控制目標:本項目總投資估算38747.81萬元，其中工程建設費用31787.71萬元，工程建設其他費用3437.57萬元，預備費3522.53萬元，以最終批準的概算投資額為準。
2.7代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（相應法定質量標準）達到合格。
2.8代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。
2.10代建周期：合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為630日（日歷日），竣工驗收合格后6個月內向財政部門申請辦理工程結算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.11其他需要特別告知的代建項目情況：/
3、投標人資格條件
3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網址為http://222.240.80.7:8089/djxm/index.page）；
3.3具有下列一項或者多項資質(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或綜合經濟甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質類別）甲級或綜合資質、工程設計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質類別）施工總承包壹級及以上、房地產開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
□同時還應具有類別資質級（僅限允許代建與其他管理事項聯合招標時填寫）
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和(有關法律法規(guī))的規(guī)定,具備（資質或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；
3.4信譽要求
(1)未被依法責令停業(yè)；
(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；
(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的其他情形。
3.5 ?本次招標不接受聯合體投標。
□本次招標接受聯合體投標，聯合體應滿足下列要求：
(1)聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
(2)組成聯合體的單位如以同一資質參與投標，按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級；
(3)聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
(4)對聯合體組成單位的其他資格要求：/。
4、擬任代建項目經理資格要求
4.1具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結構工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、國家注冊造價工程師土建專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在湖南省公共資源交易中心、湖南省招標投標監(jiān)管網、湖南省政府采購網（國家批復項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標投標監(jiān)管網及其他指定網站）上發(fā)布，公告內容以國家或省招標投標監(jiān)管網為準。
名稱：湖南省機關事務管理局
地址：湖南省長沙市天心區(qū)友誼路 528 號
聯系人：吳先生
聯系電話：0731-85166452
招標代理機構：湖南省招標有限責任公司
名稱：湖南省招標有限責任公司
地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號招標大廈
聯系人：易偉強、李芳、田露
聯系電話：0731-84536622
電子郵箱：hnzb06@163.com
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