新城·海悅項目全過程管理咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新城?海悅項目己由曹妃甸新城管理委員會以曹新城項目核字（2023）4號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為唐山曹妃甸瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌和銀行貸款，比例為39.84%企業(yè)自籌和60.16%銀行貸款。招標(biāo)人為唐山曹妃甸瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為唐山國資項目管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對新城·海悅項目全過程管理咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程名稱：新城·海悅項目全過程管理咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點：曹妃甸新城公園路以西，學(xué)勤道以北；

2.3建設(shè)規(guī)模：項目新建住宅總用地面積為41397.01㎡，總建筑面積72988.75㎡，其中地上建筑面積49452.39㎡，包括住宅建筑面積46711.77㎡，商業(yè)建筑面積1590.71㎡；地下建筑面積23536.36㎡，地下車庫面積19259.67㎡。并配套建設(shè)道路及地面硬化、綠地、外網(wǎng)等公用配套設(shè)施；

2.4招標(biāo)范圍：前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、招標(biāo)采購管理、工程成本管理、工程建設(shè)管理、營銷策劃管理、竣工驗收和交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關(guān)系維護(hù)管理、財務(wù)和資金管理、人力行政管理等統(tǒng)籌管理全過程服務(wù)工作。具體內(nèi)容詳見第五章招標(biāo)人要求。本次招標(biāo)共分為一個標(biāo)段。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并滿足國家、河北省、唐山市行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，本項目取得省優(yōu)質(zhì)工程評定，滿足甲方要求。

2.6服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至初始登記完成止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備國內(nèi)獨立法人資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)方面具有相應(yīng)的統(tǒng)籌管理全過程服務(wù)工作能力。

3.2項目負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱，從事房地產(chǎn)行業(yè)管理工作年限不少于8年。

3.3投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（投標(biāo)人信譽情況以評標(biāo)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)）

3.4其他主要人員要求：滿足“附表 A：其他主要人員要求”相關(guān)要求，數(shù)量、專業(yè)等。相關(guān)證書真實有效，提供原件掃描件。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月24日9:00至2024年7月29日17:00任意時間段（北京時間，下同），登錄E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“E招冀成”, http://www.hebeibidding.com），進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件的下載，并在系統(tǒng)中及時查看有無澄清及變更。

4.2招標(biāo)文件售價500元，售后不退。

4.3投標(biāo)人需完成市場主體注冊,未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記的）的投標(biāo)人，應(yīng)按照河北省公共資源交易信息網(wǎng)平臺（http://www.hebpr.cn）唐山市網(wǎng)站首頁“通知公告”中“關(guān)于市場主體登記注冊的通知”要求完成注冊登記（需在投標(biāo)截止時間之前完成市場主體注冊登記）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2024年8月13日09時30分，電子投標(biāo)文件遞交地點為“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺”（http://hebeibidding.com/）。

5.2 開標(biāo)地點為：唐山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)北路152-1號時代大廈A座寫字樓7層707室。（本項目不要求投標(biāo)單位到達(dá)開標(biāo)地點，招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間及地點進(jìn)行電子開標(biāo)，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求自行完成解密工作。）

5.3在線遞交電子投標(biāo)文件前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)客戶端及CA為投標(biāo)文件加密。未按規(guī)定時間和方式提交電子文件，因投標(biāo)人的原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件不能打開的，招標(biāo)人不予受理。

5.4逾期上傳的或者未上傳到指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.5投標(biāo)人自行解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)文件解密時間規(guī)定為15分鐘，投標(biāo)人需使用CA鎖在規(guī)定時間內(nèi)自行完成解密，因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。

6.發(fā)布的媒介

本公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、E招冀成電子交易平臺發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.其他公示內(nèi)容

7.1、請各投標(biāo)單位合理安排遞交投標(biāo)文件時間，盡量錯開投標(biāo)截止時間前的高峰期。

7.2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺技術(shù)服務(wù)費，平臺收費標(biāo)準(zhǔn)請詳見E招冀成平臺首頁通知公告欄目中“ 關(guān)于平臺收費的通知”，請及時繳納，以免影響遞交電子投標(biāo)文件。若因投標(biāo)單位原因獲取文件不成功，后果自負(fù)。本項目采用全流程電子招投標(biāo)，需使用數(shù)字證書（CA），需在河北省公共資源交易服務(wù)平臺（河北省公共資源交易服務(wù)平臺技術(shù)聯(lián)系方式：400-9980000）及e招冀成平臺上進(jìn)行市場主體注冊。已完成注冊的，無需再次注冊。

7.3、參加投標(biāo)者在 E 招冀成進(jìn)行下載并獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料，及時查看有無澄清及修改，如因申請人自身原因未能及時注冊、審核及線上下載、上傳電子投標(biāo)文件或未獲取到完整資料，導(dǎo)致無法參加開標(biāo)，其后果由申請人自行負(fù)責(zé)。如因投標(biāo)單位自身原因未能及時注冊、審核及線上領(lǐng)取文件、上傳電子投標(biāo)文件，導(dǎo)致無法參加開標(biāo)，其后果由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。在 E 招冀成電子招投標(biāo)交易平臺上關(guān)于操作的事宜，包括注冊、領(lǐng)取文件、支付和投遞等有關(guān)操作問題可咨詢技術(shù)支持電話：400-789-8055/8058。

7.4、編制投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA，未辦理CA的投標(biāo)人，需進(jìn)行企業(yè)CA辦理。登錄E招冀成平臺、下載、編制、上傳投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA(含河北CA、山西CA、北京CA、聯(lián)通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 證書)，未辦理CA的投標(biāo)人需進(jìn)行企業(yè)CA辦理，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。CA認(rèn)證服務(wù)熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319； 山西吉大CA：400-653-0200；聯(lián)通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：13832326174。

7.5、特別提醒：本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人代表無需出席開標(biāo)現(xiàn)場，無需遞交原件及紙版投標(biāo)文件，相關(guān)證件、材料按招標(biāo)文件要求于投標(biāo)文件中附原件掃描件，并對真實性、清晰性負(fù)責(zé)，弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)禁投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)行為。監(jiān)督部門常態(tài)化開展招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標(biāo)串標(biāo)行為。發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)線索可向相關(guān)監(jiān)督部門舉報。

8.提出異議渠道和方式

提出異議的方式：投標(biāo)人所提出的澄清異議均應(yīng)通過電子交易平臺提出，提出異議及渠道：受理單位：唐山國資項目管理有限公司，聯(lián)系電話：0315-5918258，郵箱：tsgzxmgl@163.com

9.本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：唐山曹妃甸瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電話：0315-8987279

電子郵箱：rhgs@cfdxc.cn

10.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)段平臺使用費付費主體為投標(biāo)人，平臺使用費金額900元

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 唐山曹妃甸瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：唐山市曹妃甸新城

聯(lián)系人：徐壯，0315-8987279

代理機(jī)構(gòu)：唐山國資項目管理有限公司

地址：唐山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)北路152-1號時代大廈A座寫字樓7層707室

聯(lián)系人：劉德進(jìn)、劉朝偉、侯森、王子威

聯(lián)系電話：0315-5918258、15612595010