玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司

時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作招標公告

（招標編號： 0124-ZB21766）

招標項目所在地區(qū)： 云南省玉溪市

一、招標條件

玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作（招標項目編號： 0124-ZB21766），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌且已落實，招標人為玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：玉溪時代之窗二期為地上五棟，一棟一類高層公寓式辦公建筑、二棟LOFT公寓式辦公建筑、二棟多層建筑，地下室、室外綠化及相關附屬工程。    

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001  玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作

2.1項目名稱：玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：項目用地面積14525㎡，總建筑面積52765.52㎡，其中：地上建筑面積39820.40㎡，地下建筑面積12945.12 ㎡。共計三棟高層和兩棟多層建筑，其中1、2棟為17層，層高4.5米（LOFT公寓）；3棟為25層，層高3米；4、5棟為2.5層的商業(yè)樓；地下一層為停車場及功能用房。

2.4項目地點： 云南省玉溪市紅塔區(qū)

2.5招標范圍：玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作服務，包含但不限于以下工作內容：

2.5.1廣告策劃服務：

包括但不限于月度、季度、年度、廣告階段推廣計劃及總結；媒體推廣策略；促銷及公關活動方案設計。

2.5.2廣告投放服務提供：

在以下相關媒體資源刊登廣告及宣傳：

1）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內公交車站臺廣告位（數量不少于10塊，周期12個月）；

2）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內路名牌廣告位（數量不少于8塊，周期12個月）；

3）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內小區(qū)道閘廣告位（數量不少于15塊，周期12個月）；

4）玉溪市區(qū)核心區(qū)域內閱報欄廣告位（數量不少于8塊，周期12個月）；

5）玉溪市聶耳音樂廣場玉河路道路燈桿廣告位（數量不少于40根，周期18個月）；

6）公交車身廣告（數量不少于10輛，周期12個月）；

7）智慧停車線上廣告（周期12個月）；

8）LED戶外大屏（數量不少于8座，周期12個月）；

9）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內戶外廣告牌（數量不少于6塊，周期12個月）；

10）玉溪鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體（數量不少于10面，周期24個月）；

11）玉溪門戶網站推廣（周期24個月）；

2.5.3新媒體運營服務提供

1）抖音拍攝及運營（拍攝工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執(zhí)行、短視頻流量投放，20個月內不少于40條視頻）

2）小紅書拍攝、創(chuàng)作及運營（拍攝、創(chuàng)作工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執(zhí)行、小紅書流量投放，24個月）

3）自媒體投放及管理（網紅類自媒體賬號廣告投放及管理，地產類自媒體賬號廣告投放及管理，20個月）

2.5.4活動執(zhí)行

1）為項目提供44場活動執(zhí)行服務，包括2次樣板房開放、3次開盤、18場暖場活動、2次客戶答謝會、1次交房活動、10次線上推廣、8次縣區(qū)大型活動（含活動所需的舞臺、舞臺背景板、燈光、音響、桌椅、活動材料、活動獎品、活動美陳、紅毯、隔離帶、禮儀、表演、工作人員、交通、運輸、住宿、餐食等）。

2）縣區(qū)定點外擺場地（玉溪除紅塔區(qū)外主要縣份主要廣場、商場、人流聚集處外擺場地，4個點位各8個月）

2.5.5營銷物料

1）為項目提供戶型圖、樓書、協議、文件袋、宣傳折頁、DM單頁、手提袋、紙巾、一次性紙杯、定制紙巾盒、定制工牌、名片等印刷品。

2）營銷中心物料：伴手禮、甜品臺、氛圍布置。

3）為項目提供項目圍擋草皮及亞格力字、圍擋噴繪布、定制馬甲套裝、門型展架、X展架、展架畫面、展板、燈片、超透貼、室內寫真、戶外寫真、UV軟膜、水牌、迎賓臺、桁架、名片、激光筆、背包LED、注水旗桿、道旗等銷售物料。

2.5.6進度保障

1）制定項目詳細執(zhí)行進度計劃表；

2）制定項目進度保障相關管理制度；

2.6服務周期：24個月。

2.7服務質量要求：

（1）廣告發(fā)布樣稿作為合同附件，經甲方簽字認可放樣制作刊掛后甲方驗收為合格。

（2）乙方必須嚴格按甲方認可之樣稿制作、發(fā)布，做到安裝牢固、畫面平整。

（3）合同期內，甲方若還需增加畫面更換次數，費用另計，乙方給予甲方市場優(yōu)惠。

（4）滿足甲方相關策劃活動要求，現場氛圍營造符合項目商業(yè)定位。

（5）營銷物料達到國家及行業(yè)現行標準并提供樣稿經甲方簽字認可后方可制作。

三、投標人資格要求

    001 玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作

3.1資質要求：（同時具備）

投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人主體資格、符合相關法律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同，具備承擔本項目的資格、能力和經驗。（相關信息以國家企業(yè)信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準。）

3.2 財務要求：

投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結及破產狀態(tài)，財務狀況良好，并提供財務狀況承諾或近三年（2021-2023年）的財務報表（或審計報告）。

注：投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供財務狀況承諾或成立以來的財務狀況表。

3.3業(yè)績要求：

投標人近3年（2021年1月至今）具有不少于2項宣傳推廣類（或活動物料服務）項目業(yè)績，并提供中標通知書或合同關鍵頁或驗收證明或業(yè)主證明等有效業(yè)績證明材料，以簽署日期為準。

3.4信譽要求：

1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入中國鋁業(yè)集團有限公司承包商負面清單或涉訴黑名單；

2）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。

3.5團隊要求：

投標人擬派的項目團隊人員不得少于6人，其中：客戶經理1人、策劃1人、攝像1人、新媒體運營1人、執(zhí)行1人、設計1人。（提供擬派人員名單）

3.6其他要求：

1）投標人應完全接受發(fā)包人及發(fā)包人上級管理機構的各項安全管理規(guī)定，包括但不限于《承包商安全管理規(guī)定》《中鋁集團承包商安全管理標準化體系規(guī)范（試行）》，提供承諾書。

2）在近三年（2021年至今）投標人或其法定代表人無行賄、受賄、造假等不良行為記錄，同時遵守國家環(huán)保要求，近三年內未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質量事故，且連續(xù)12個月內未發(fā)生一般及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故或質量事件。提供承諾書。

3）近三年內（2021年至今）未發(fā)生過重大違約事件或者拖欠員工工資現象，未因違法違規(guī)受到處罰。提供承諾書。

4）在中鋁集團系統3年內無不良記錄。提供承諾書。

5）投標人在締約過程中未發(fā)生不廉潔問題，若有將被列入中鋁集團黑名單。提供承諾書。

6）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-07-04  09：00至  2024-07-14   17：00（北京時間）。

獲取方法：登陸中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）購買，不接受其他方式購買。

獲取流程：

1注冊：

投標人登陸網站（http://eb.chinalco.com.cn）填寫企業(yè)信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節(jié)假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。

2標書款支付：

注冊成功后，投標人選擇對應標段進行網上支付（支持企業(yè)網銀和個人網銀），不接受現金支付；招標文件售價（元）： 300，標書款發(fā)票我公司僅提供增值稅電子普通發(fā)票，請投標人自行下載、打印發(fā)票。

3文件下載：

支付成功后，即視為招標文件己售出，投標人可自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款。

4 CA購買：

CA用于投標文件的簽章、加密、提交、解密，投標人在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）注冊成功并登錄，【系統管理】-【綁定CA】-【CA注冊】，提交相應信息進行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點，請投標人合理安排時間，逾期辦理自行承擔相應后果。

5幫助：

如需幫助（CA購買問題等），請登陸中鋁集團電子招投標平臺網站（http://eb.chinalco.com.cn）首頁“幫助中心”-“操作指南”。

6其他：

招投標全流程信息發(fā)布和聯絡以購買招標文件時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2024-07-25  09：30（北京時間）

遞交方法：一次遞交

遞交地址：中鋁集團電子招投標平臺

備注：投標人須通過投標文件客戶端編制投標文件，在遞交截止時間前將CA加密后的投標文件進行網上提交。逾期遞交或未按招標文件要求遞交的投標文件恕不接受。

請投標人提前半小時登錄網上開標大廳等候開標，開標后在用CA完成解密、簽名確認后方可退出。

六、開標時間及地點

開標時間：同投標文件遞交截止時間

開標方式：網上

七、其他公告內容

7.1此公告在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

7.2溫馨提示：如投標人存在下述情形，將導致其投標被否決：

1）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

2）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

3）投標保證金匯入本項目其他投標人投標保證金賬戶；

4） 由同一人辦理本項目不同投標人的購標手續(xù)；

5）本項目不同投標人上傳投標文件的IP地址相同。

八、監(jiān)督部門

本項目的監(jiān)督部門：云南銅業(yè)房地產開發(fā)有限公司紀委工作部

監(jiān)督電話：0871-63106959

招標人上級監(jiān)督部門：中銅資產經營管理有限公司

監(jiān)督電話：0871-63160931

九、聯系方式

    招標人：玉溪云銅房地產開發(fā)有限公司

地  址：玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸A區(qū)商鋪A-4-6溪湖悅營銷中心

聯系人：李劍

電  話：18387131389

招標代理機構：中鋁招標有限公司

    地址： 北京市海淀區(qū)復興路乙12號9層

聯系人： 朱春蓉

電話：0871-63100413，13769199486

電子郵件：cr_zhu@chinalco.com.cn

平臺客服熱線：400-616-6629

（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）

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